Tự ý thay đổi tình trạng của hàng hóa cho thuê mà không được sự chấp thuận từ bên cho thuê có phải bồi thường hay không?

Nội dung chính

• Tự ý thay đổi tình trạng của hàng hóa cho thuê mà không được sự chấp thuận từ bên cho thuê có phải bồi thường không? 
• Bên đại lý đơn phương chấm dứt hợp đồng đại lý có được bồi thường cho thời gian đã làm đại lý cho bên giao đại lý không?
• Bên giao đại lý đơn phương thông báo chấm dứt hợp đồng đại lý thương mại thì phải bồi thường cho bên đại lý bao nhiêu tiền?

Tự ý thay đổi tình trạng của hàng hóa cho thuê mà không được sự chấp thuận từ bên cho thuê có phải bồi thường không? 

Xin chào và chúc sức khỏe tất cả các anh chị trong Ban tư vấn pháp luật. Xin vui lòng cho tôi biết, theo quy định pháp luật hiện hành thì trường hợp bên thuê hàng hóa tự ý sửa chữa, thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê mà không có sự chấp thuận của bên cho thuê có phải bồi thường thiệt hại không?

Trả lời:

Pháp luật hiện nay quy định cho thuê hàng hoá là hoạt động thương mại, theo đó một bên chuyển quyền chiếm hữu và sử dụng hàng hoá (gọi là bên cho thuê) cho bên khác (gọi là bên thuê) trong một thời hạn nhất định để nhận tiền cho thuê. Trong đó, bên cho thuê và bên thuê đều có quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật.

Điều 272 Luật Thương mại 2005 quy định:

"1. Bên thuê không được sửa chữa, thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê nếu không được bên cho thuê chấp thuận.

2. Trường hợp bên thuê thực hiện việc sửa chữa, thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê mà không có sự chấp thuận của bên cho thuê thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê khôi phục lại tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê hoặc yêu cầu bồi thường thiệt hại."

Căn cứ quy định đã được trích dẫn trên đây thì trong trường hợp bên thuê hàng hóa tự ý sửa chữa, thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê mà không có sự chấp thuận của bên cho thuê thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê bồi thường thiệt hại.

Do đó, trường hợp bên thuê hàng hóa tự ý sửa chữa, thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê mà không có sự chấp thuận của bên cho thuê thì phải bồi thương thiệt hại thức tế gây ra nếu bên cho thuê có yêu cầu.

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi đối với vấn đề mà bạn đang thắc mắc.

Bên đại lý đơn phương chấm dứt hợp đồng đại lý có được bồi thường cho thời gian đã làm đại lý cho bên giao đại lý không?

Bên đại lý đơn phương chấm dứt hợp đồng đại lý có được bồi thường cho thời gian đã làm đại lý cho bên giao đại lý không? Xin chào Ban biên tập, tôi là Ngọc Bích, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến hoạt động thươ*****@gmail.com)

Trả lời:

Theo quy định tại Điều 177 Luật Thương mại 2005 thì thời hạn đại lý thương mại được quy định cụ thể như sau:

- Trừ trường hợp có thoả thuận khác, thời hạn đại lý chỉ chấm dứt sau một thời gian hợp lý nhưng không sớm hơn sáu mươi ngày, kể từ ngày một trong hai bên thông báo bằng văn bản cho bên kia về việc chấm dứt hợp đồng đại lý.

- Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, nếu bên giao đại lý thông báo chấm dứt hợp đồng theo quy định tại khoản 1 Điều này thì bên đại lý có quyền yêu cầu bên giao đại lý bồi thường một khoản tiền cho thời gian mà mình đã làm đại lý cho bên giao đại lý đó.

Giá trị của khoản bồi thường là một tháng thù lao đại lý trung bình trong thời gian nhận đại lý cho mỗi năm mà bên đại lý làm đại lý cho bên giao đại lý. Trong trường hợp thời gian đại lý dưới một năm thì khoản bồi thường được tính là một tháng thù lao đại lý trung bình trong thời gian nhận đại lý.

- Trường hợp hợp đồng đại lý được chấm dứt trên cơ sở yêu cầu của bên đại lý thì bên đại lý không có quyền yêu cầu bên giao đại lý bồi thường cho thời gian mà mình đã làm đại lý cho bên giao đại lý.

Căn cứ quy định mà Ban biên tập đã trích dẫn trên đây thì trường hợp hợp đồng đại lý thương mại được chấm dứt trên cơ sở yêu cầu của bên đại lý thì bên đại lý không có quyền yêu cầu bên giao đại lý bồi thường cho thời gian mà mình đã làm đại lý cho bên giao đại lý. Do đó, bên đại lý không được bồi thường cho thời gian mà mình đã làm đại lý cho bên giao đại lý khi đơn phương chấm dứt hợp đồng đại lý.

Trên đây là nội dung tư vấn về thời hạn đại lý thương mại. Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn nên tham khảo thêm tại Luật Thương mại 2005.

Bên giao đại lý đơn phương thông báo chấm dứt hợp đồng đại lý thương mại thì phải bồi thường cho bên đại lý bao nhiêu tiền?

Bên giao đại lý đơn phương thông báo chấm dứt hợp đồng đại lý thương mại thì phải bồi thường cho bên đại lý bao nhiêu tiền? Xin chào Ban biên tập, tôi là Bích Trâm, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến hoạt động thương mại. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, thời hạn đại lý thương mại được quy định cụ thể ra sao? Bên giao đại lý đơn phương thông báo chấm dứt hợp đồng đại lý thương mại thì phải bồi thường cho bên đại lý bao nhiêu tiền? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Bích Trâm (bichtram*****@gmail.com)

Trả lời:

Theo quy định tại Điều 177 Luật Thương mại 2005 thì thời hạn đại lý thương mại được quy định cụ thể như sau:

- Trừ trường hợp có thoả thuận khác, thời hạn đại lý chỉ chấm dứt sau một thời gian hợp lý nhưng không sớm hơn sáu mươi ngày, kể từ ngày một trong hai bên thông báo bằng văn bản cho bên kia về việc chấm dứt hợp đồng đại lý.

- Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, nếu bên giao đại lý thông báo chấm dứt hợp đồng theo quy định tại khoản 1 Điều này thì bên đại lý có quyền yêu cầu bên giao đại lý bồi thường một khoản tiền cho thời gian mà mình đã làm đại lý cho bên giao đại lý đó.

Giá trị của khoản bồi thường là một tháng thù lao đại lý trung bình trong thời gian nhận đại lý cho mỗi năm mà bên đại lý làm đại lý cho bên giao đại lý. Trong trường hợp thời gian đại lý dưới một năm thì khoản bồi thường được tính là một tháng thù lao đại lý trung bình trong thời gian nhận đại lý.

- Trường hợp hợp đồng đại lý được chấm dứt trên cơ sở yêu cầu của bên đại lý thì bên đại lý không có quyền yêu cầu bên giao đại lý bồi thường cho thời gian mà mình đã làm đại lý cho bên giao đại lý.

Căn cứ quy định mà Ban biên tập đã trích dẫn trên đây thì bên giao đại lý theo hợp đồng đại lý thương mại được phép đơn phương thông báo chấm dứt hợp đồng đại lý với bên đại lý. Thời hạn đại lý chấm dứt sau một khoản thời gian hợp lý nhưng không sớm hơn sáu mươi ngày, kể từ ngày bên giao đại lý thông báo bằng văn bản cho bên đại lý về việc chấm dứt hợp đồng đại lý.

Khi bên giao đại lý theo hợp đồng đại lý thương mại đơn phương thông báo chấm dứt hợp đồng đại lý với bên đại lý, bên đại lý có quyền yêu cầu bên giao đại lý bồi thường một khoản tiền cho thời gian mà mình đã làm đại lý cho bên giao đại lý đó nếu hai bên không có thỏa thuận về việc bồi thường trong hợp đồng đại lý. Giá trị của khoản bồi thường là một tháng thù lao đại lý trung bình trong thời gian nhận đại lý cho mỗi năm mà bên đại lý làm đại lý cho bên giao đại lý. Trong trường hợp thời gian đại lý dưới một năm thì khoản bồi thường được tính là một tháng thù lao đại lý trung bình trong thời gian nhận đại lý.

Trên đây là nội dung tư vấn về thời hạn đại lý thương mại. Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn nên tham khảo thêm tại Luật Thương mại 2005.

Trân trọng!