Đất được nhà nước giao để trồng lúa thì có phải đóng tiền sử dụng đất hay không?

Nội dung chính

• Đất được nhà nước giao để trồng lúa thì có phải đóng tiền sử dụng đất?
• Chuyển từ đất trồng lúa sang đất nuôi tôm thì có cần xin phép cơ quan nhà nước?

Đất được nhà nước giao để trồng lúa thì có phải đóng tiền sử dụng đất?

Tại Điều 54 Luật Đất đai 2013 có quy định về giao đất không thu tiền sử dụng đất như sau:

Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định tại Điều 129 của Luật này;

2. Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 55 của Luật này;

3. Tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp;

4. Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước;

5. Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật này.

Như vậy, căn cứ theo quy định hiện hành thì đất được nhà nước giao để trồng lúa trong hạn mức thì không phải đóng tiền sử dụng đất.

Chuyển từ đất trồng lúa sang đất nuôi tôm thì có cần xin phép cơ quan nhà nước?

Tại Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 có quy định về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền như sau:

1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:

a) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;

b) Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;

c) Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;

...

Căn cứ theo quy định hiện hành, thì khi chuyển từ đất trồng lúa sang đất nuôi tôm thì cần phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trân trọng!