Mua nhà nhưng chưa được bàn giao nhà trên thực tế

Hơn nữa, bạn đã hoàn thành thủ tục đăng ký sang tên tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền nên ngôi nhà thuộc quyền sở hữu của bạn. Bạn có toàn quyền sử dụng, quản lý, định đoạt và các quyền khác theo quy định của luật nhà ở.

Khi các bên tranh chấp và khởi kiện tại Tòa án, Tòa án sẽ xem xét tất cả việc mua bán từ ông Thắng với những người khác và mua bán giữa bà Thủy với bạn, về: trình tự, thủ tục, hồ sơ, chủ thể ký kết…. Nếu các việc mua bán trên đều đúng quy định của pháp luật thì bạn sẽ đòi được quyền lợi của mình liên quan đến ngôi nhà. Nếu việc mua bán trên sai quy định của pháp luật thì người nào có lỗi sẽ chịu phạt vi phạm và phải bồi thường thiệt hại nếu có thiệt hại xảy ra.