Đối tượng là Thạc sĩ có được thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hay không?

Nội dung chính

• Đối tượng là Thạc sĩ có được thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước không?
• Quy định về đầu tư xây dựng dự án nhà ở chung cư
• Nội dung kế hoạch phát triển nhà ở công vụ gồm có những gì?

Đối tượng là Thạc sĩ có được thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước không?

Lúc tôi còn là sinh viên tôi được thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước, giờ tôi muốn học lên thạc sĩ. Vậy cho hỏi giờ tôi có được thuê nhà ở xã hội nữa không?

Trả lời: Theo quy định tại Khoản 1 Điều 52 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định các đối tượng được thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước như sau:

Người được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước phải thuộc các đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều 50 của Luật Nhà ở.

Đối với đối tượng là học sinh, sinh viên quy định tại Khoản 9 Điều 49 của Luật Nhà ở (sau đây gọi chung là sinh viên) thì chỉ được thuê nhà ở trong thời gian học tập. Trường hợp không có đủ chỗ ở để bố trí theo yêu cầu thì thực hiện cho thuê theo thứ tự ưu tiên, gồm sinh viên là con gia đình thuộc diện chính sách, diện hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của Nhà nước; sinh viên vùng sâu, vùng xa, ngoại tỉnh; sinh viên học giỏi; sinh viên học năm đầu tiên.

Mặt khác, bạn đang học thạc sĩ nên bạn không được xem là sinh viên.

Vậy nên, bạn không thuộc đối tượng được thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu của nhà nước.

Đối tượng là Thạc sĩ có được thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hay không? (Hình từ Internet)

Quy định về đầu tư xây dựng dự án nhà ở chung cư

Tôi tên Nguyễn Thạch là một cá nhân đang đầu tư mua một số căn hộ trong dự án xây dựng nhà ở. Chủ đầu tư có đề nghị tôi góp vốn, tuy nhiên tôi không mấy hứng thú, tuy nhiên vẫn muốn tìm hiểu cho biết là việc đầu tư xây dựng dự án nhà ở chung cư được quy định như thế nào?

Trả lời: Tại Điều 15 Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở, có quy định việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở như sau:

- Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở phải tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở, Nghị định này và pháp luật về xây dựng khi thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở.

- Chủ đầu tư dự án phải xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo nội dung và tiến độ dự án đã được phê duyệt; trường hợp phải xây dựng các công trình hạ tầng xã hội theo quyết định phê duyệt dự án hoặc theo quyết định, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì phải thực hiện theo đúng nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt và theo nội dung văn bản đã được chấp thuận.

Trên đây là nội dung tư vấn.

Nội dung kế hoạch phát triển nhà ở công vụ gồm có những gì?

Chào Ban tư vấn, tôi tên Quang Anh hiện sinh sống tại Đà Nẵng, tôi có kinh doanh mua đi bán lại một số căn hộ nhằm hưởng tiền môi giới, hoa hồng. tôi hiện muốn biết: Nội dung kế hoạch phát triển nhà ở công vụ gồm có những gì? Mong sớm nhận được phản hồi.

Trả lời: Tại Khoản 2 Điều 20 Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở, có quy định nội dung kế hoạch phát triển nhà ở công vụ bao gồm:

- việc xác định loại và số lượng nhà ở (nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư);

- Tổng diện tích sử dụng nhà ở;

- Địa điểm xây dựng và diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở hoặc số lượng, loại nhà ở thương mại cần mua, thuê để làm nhà ở công vụ;

- Nguồn vốn, phương thức huy động vốn để đầu tư xây dựng hoặc mua, thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ;

- Phân kỳ đầu tư hàng năm và 05 năm; dự kiến tiến độ thực hiện kế hoạch;

- Xác định trách nhiệm của các cơ quan chủ trì lập kế hoạch và cơ quan phối hợp.

Trên đây là nội dung tư vấn.

Trân trọng!