Con sang tên mảnh đất cho mẹ nhưng không muốn dính líu đến bố thì có được hay không?

Nội dung chính

• Con sang tên mảnh đất cho mẹ nhưng không muốn dính líu đến bố có được không?
• Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có cần công chứng, chứng thực?

Con sang tên mảnh đất cho mẹ nhưng không muốn dính líu đến bố có được không?

Tại Điều 457 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định như sau:

Điều 457. Hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.

Tại Khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 có quy định như sau:

Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Như vậy, trong trường hợp vợ chồng bạn có mong muốn sang lại mảnh đất cho mẹ thì vợ chồng bạn có thể lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất riêng cho mẹ, vấn đề này sẽ không liên quan gì đến ba của bạn.

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có cần công chứng, chứng thực?

Tại Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định như sau:

Điều 459. Tặng cho bất động sản

1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Theo quy định của pháp luật hiện nay, quyền sử dụng đất phải được đăng ký quyền sở hữu. Chính vì vậy, việc tặng cho quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản và có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký. 

Trân trọng!