Có được tự mình định giá tài sản góp vốn thành lập doanh nghiệp là quyền sử dụng đất?

Tôi góp vốn thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn bằng quyền sử dụng đất thì có được không? Nếu được thì tôi tự mình định giá tài sản góp vốn có được không hay phải thuê tổ chức khác định giá?

Góp vốn thành lập doanh nghiệp bằng quyền sử dụng đất có được không?

Căn cứ Điều 34 Luật Doanh nghiệp 2020 có quy định về tài sản góp vốn như sau:

1. Tài sản góp vốn là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam.

2. Chỉ cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu hợp pháp hoặc có quyền sử dụng hợp pháp đối với tài sản quy định tại khoản 1 Điều này mới có quyền sử dụng tài sản đó để góp vốn theo quy định của pháp luật.

Như vậy, theo quy định như trên bạn có quyền góp vốn thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn bằng quyền sử dụng đất mà bạn đứng tên.

Có được tự định giá quyền sử dụng đất để góp vốn thành lập doanh nghiệp không?

Căn cứ Điều 36 Luật Doanh nghiệp 2020 có quy định về định giá tài sản góp vốn như sau:

1. Tài sản góp vốn không phải là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng phải được các thành viên, cổ đông sáng lập hoặc tổ chức thẩm định giá định giá và được thể hiện thành Đồng Việt Nam.

2. Tài sản góp vốn khi thành lập doanh nghiệp phải được các thành viên, cổ đông sáng lập định giá theo nguyên tắc đồng thuận hoặc do một tổ chức thẩm định giá định giá. Trường hợp tổ chức thẩm định giá định giá thì giá trị tài sản góp vốn phải được trên 50% số thành viên, cổ đông sáng lập chấp thuận.

Trường hợp tài sản góp vốn được định giá cao hơn so với giá trị thực tế của tài sản đó tại thời điểm góp vốn thì các thành viên, cổ đông sáng lập cùng liên đới góp thêm bằng số chênh lệch giữa giá trị được định giá và giá trị thực tế của tài sản góp vốn tại thời điểm kết thúc định giá; đồng thời liên đới chịu trách nhiệm đối với thiệt hại do cố ý định giá tài sản góp vốn cao hơn giá trị thực tế.

3. Tài sản góp vốn trong quá trình hoạt động do chủ sở hữu, Hội đồng thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn và công ty hợp danh, Hội đồng quản trị đối với công ty cổ phần và người góp vốn thỏa thuận định giá hoặc do một tổ chức thẩm định giá định giá. Trường hợp tổ chức thẩm định giá định giá thì giá trị tài sản góp vốn phải được người góp vốn và chủ sở hữu, Hội đồng thành viên hoặc Hội đồng quản trị chấp thuận.

Trường hợp tài sản góp vốn được định giá cao hơn giá trị thực tế của tài sản đó tại thời điểm góp vốn thì người góp vốn, chủ sở hữu, thành viên Hội đồng thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn và công ty hợp danh, thành viên Hội đồng quản trị đối với công ty cổ phần cùng liên đới góp thêm bằng số chênh lệch giữa giá trị được định giá và giá trị thực tế của tài sản góp vốn tại thời điểm kết thúc định giá; đồng thời liên đới chịu trách nhiệm đối với thiệt hại do việc cố ý định giá tài sản góp vốn cao hơn giá trị thực tế.

Theo đó, bạn không được tự định giá tài sản góp vốn để thành lập doanh nghiệp. Việc định giá do các thành viên góp vốn định giá theo nguyên tắc đồng thuận, hoặc thông qua tổ chức thẩm định giá.

Trân trọng!

Định giá tài sản góp vốn
Hỏi đáp mới nhất về Định giá tài sản góp vốn
Hỏi đáp pháp luật
Trường hợp phải định giá tài sản góp vốn thành lập doanh nghiệp?
Hỏi đáp pháp luật
Việc định giá tài sản góp vốn được quy định như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Định giá tài sản góp vốn theo Luật doanh nghiệp 1999
Hỏi đáp pháp luật
Định giá tài sản góp vốn theo Luật doanh nghiệp 2005
Hỏi đáp pháp luật
Định giá tài sản góp vốn được quy định như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Cố ý định giá tài sản góp vốn không đúng giá trị thực tế có vi phạm pháp luật hay không?
Hỏi đáp pháp luật
Định giá tài sản góp vốn
Hỏi đáp pháp luật
Có phải định giá tài sản góp vốn là ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng thành Đồng Việt Nam không?
Hỏi đáp pháp luật
Định giá tài sản góp vốn là bất động sản
Hỏi đáp pháp luật
Định giá tài sản góp vốn để thành lập doanh nghiệp
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Định giá tài sản góp vốn
291 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Định giá tài sản góp vốn

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Định giá tài sản góp vốn

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào