Chuyển nhượng nhà cho cha mẹ
Bạn có thể làm thủ tục tặng cho nhà cho cha mẹ ruột. Hai bên cần đến các cơ quan công chứng để làm hợp đồng tặng cho nhà. Sau khi hoàn thành các thủ tục về thuế, cha mẹ bạn có thể đến UBND cấp huyện (nơi có căn nhà) để đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà cho mình.
Xin lưu ý: Theo khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân, thu nhập từ nhận quà tặng là bất động sản giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha chồng, mẹ chồng với con dâu... là thu nhập được miễn thuế. Theo khoản 11 Điều 3 Thông tư số 68 ngày 26-4-2010 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ, trường hợp chủ tài sản chuyển giao tài sản của mình cho cha mẹ (kể cả cha mẹ chồng, cha mẹ vợ)… thì người nhận tài sản không phải nộp lệ phí trước bạ. Như vậy, khi làm thủ tục nhận tặng cho nhà đất trên từ bạn (hoặc vợ chồng bạn), cha mẹ bạn không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Doanh nghiệp có dự án đầu tư được hưởng ưu đãi thuế TNDN thuê doanh nghiệp khác gia công hàng hóa thì có được hưởng ưu đãi thuế TNDN không?
- Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh trật tự ở cơ sở được huấn luyện những gì?
- Mất bằng tốt nghiệp đại học có được xin cấp lại không?
- Mẫu báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án nhóm A mới nhất năm 2024?
- Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động in mới nhất năm 2024 theo Nghị định 72?