Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền thuê đất, thuê mặt nước
Điều 21 Nghị định 65/2013/NĐ-CP hướng dẫn Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi bổ sung có hiệu lực từ ngày 01/07/2013 quy định về Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền thuê đất, thuê mặt nước, theo đó:
- Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền thuê đất, thuê mặt nước được xác định bằng giá cho thuê lại trừ (-) giá thuê và các chi phí liên quan.
- Giá cho thuê lại được xác định căn cứ vào giá thực tế ghi trên hợp đồng.
Trường hợp đơn giá cho thuê lại trên hợp đồng thấp hơn giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm cho thuê lại thì giá cho thuê lại được xác định căn cứ theo bảng giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
- Giá thuê được xác định căn cứ vào hợp đồng thuê.
- Chi phí liên quan là các khoản chi thực tế phát sinh và có chứng từ, hóa đơn hợp pháp, bao gồm:
+ Các loại phí, lệ phí theo quy định liên quan đến quyền thuê đất, thuê mặt nước;
+ Các chi phí cải tạo đất, mặt nước;
+ Các chi phí khác liên quan trực tiếp đến cho thuê lại.
Nguồn: Công ty Luật Vinabiz/seatimes.com.vn
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Thi công công trình ở nước ngoài có được áp dụng thuế suất GTGT 0% không?
- Chương trình mới Lớp 7 có những môn gì 2024-2025?
- Người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất phải nộp tiền thuê đất dựa vào căn cứ nào?
- Nước sạch phục vụ sản xuất và sinh hoạt có phải chịu thuế giá trị gia tăng không?
- Đáp án Cuộc thi Tìm hiểu pháp luật về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ năm 2024 quận 12 TPHCM?