Quy định về quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội tại khu công nghiệp

Cho hỏi: Theo quy định của Nghị định mới về nhà ở xã hội thì quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội tại khu công nghiệp được quy định ra sao? Mong nhận hồi đáp.

Quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội tại khu công nghiệp được quy định tại Khoản 5 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP, cụ thể như sau:

- Khi lập, phê duyệt quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phải xác định rõ diện tích đất phù hợp trên địa bàn để xây dựng nhà ở xã hội, thiết chế của công đoàn đảm bảo đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để phục vụ công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp đó.

- Trường hợp khu công nghiệp đang trong giai đoạn hình thành thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm chỉ đạo, tổ chức giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp đó theo quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và chuyển giao cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội được lựa chọn theo quy định tại Điều 8 của Nghị định này triển khai thực hiện dự án. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở xã hội được phân bổ một phần hoặc toàn bộ vào giá thành kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp đó.

- Trường hợp khu công nghiệp đã hình thành mà chưa có hoặc chưa đáp ứng đủ nhà ở cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp đó thì việc quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội tại khu công nghiệp, thực hiện như sau:

+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch (hoặc điều chỉnh quy hoạch) để bổ sung quỹ đất phù hợp phát triển nhà ở xã hội; thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và thu hồi đất để giao cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội được lựa chọn theo quy định tại Điều 8 của Nghị định này triển khai thực hiện dự án. Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng được trích từ nguồn thu tiền sử dụng đất, tiền cho thuê đất để lại cho địa phương;

+ Đối với các khu công nghiệp chưa sử dụng hết diện tích đất công nghiệp thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền được điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu công nghiệp đó để dành phần diện tích đất phát triển nhà ở xã hội, thiết chế của công đoàn cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp đó theo quy định tại khoản 9 Điều 77 Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17 tháng 6 năm 2020.

Trân trọng.

Thư Viện Pháp Luật

Phát triển nhà ở xã hội
Hỏi đáp mới nhất về Phát triển nhà ở xã hội
Hỏi đáp Pháp luật
Điều kiện vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội trong Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng của Bộ Xây dựng đối với cá nhân?
Hỏi đáp Pháp luật
Đề nghị Quốc hội xem xét, ban hành Nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội?
Hỏi đáp pháp luật
Tiêu chuẩn về môi trường, khuôn viên và nhà ở đối với trung tâm bảo trợ xã hội?
Hỏi đáp pháp luật
Hệ số phân bổ tiền sử dụng đất phải nộp khi bán nhà ở xã hội được pháp luật quy định như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng ở của nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân xây dựng
Hỏi đáp pháp luật
Trách nhiệm phát triển và quản lý nhà ở xã hội của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
Hỏi đáp pháp luật
Môi trường, khuôn viên và nhà ở của cơ sở trợ giúp xã hội phải đảm bảo những tiêu chuẩn nào?
Hỏi đáp pháp luật
Tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng ở của nhà ở xã hội
Hỏi đáp pháp luật
Trách nhiệm của Sở Xây dựng trong quản lý nhà ở xã hội
Hỏi đáp Pháp luật
Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trong kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Phát triển nhà ở xã hội
181 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Phát triển nhà ở xã hội
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào