-
Chung cư
-
Nhà chung cư
-
Thời hạn sử dụng nhà chung cư
-
Phân hạng nhà chung cư
-
Phần sở hữu của nhà chung cư
-
Chỗ để xe khi sử dụng nhà chung cư
-
Xác định diện tích sử dụng nhà chung cư
-
Quản lý nhà chung cư
-
Xây dựng lại nhà chung cư
-
Sử dụng nhà chung cư
-
Phá dỡ nhà chung cư để cải tạo

Quy định về yêu cầu về thang máy trong nhà chung cư
Yêu cầu về thang máy trong nhà chung cư được quy định tại Tiểu mục 2.4 Thông tư 21/2019/TT-BXD có quy định:
2.4.1 Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp từ 5 tầng trở lên phải có tối thiểu 1 thang máy, từ 10 tầng trở lên phải có tối thiểu 2 thang máy và đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
CHÚ THÍCH: Trong nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp có thang máy, tối thiểu phải có 1 thang máy chuyên dụng có kích thước thông thủy của cabin đảm bảo vận chuyển bằng ca cấp cứu.
2.4.2 Cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 200 người cư trú trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt). Trường hợp tính toán theo số căn hộ thì cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 70 căn hộ. Tải trọng nâng của một thang máy phải không nhỏ hơn 400 kg. Trong trường hợp nhà có một thang máy, tải trọng nâng tối thiểu của thang máy không nhỏ 600 kg.
2.4.3 Đối với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp có chiều cao PCCC lớn hơn 50 m, mỗi khoang cháy của nhà phải có tối thiểu một thang máy đáp ứng yêu cầu vận chuyển lực lượng, phương tiện chữa cháy và cứu nạn cứu hộ theo TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010 .
2.4.4 Chiều rộng sảnh thang máy chở người phải bố trí phù hợp theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
2.4.5 Thang máy phải có thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa, bộ cứu hộ tự động và hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài. Thang máy chỉ được hoạt động khi tất cả các cửa thang đều đóng.
2.4.6 Tải trọng nâng, tốc độ của thang máy phải đảm bảo yêu cầu theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
2.4.7 Thang máy phải đảm bảo an toàn theo QCVN 02:2011/BLĐTBXH và được kiểm định an toàn trước khi đưa vào sử dụng trong trường hợp sau:
- Sau khi lắp đặt;
- Sau khi tiến hành sửa chữa lớn;
- Sau khi xảy ra tai nạn, sự cố nghiêm trọng và đã khắc phục xong;
- Hết hạn kiểm định hoặc theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước về an toàn lao động.
2.4.8 Gian đặt máy và thiết bị thang máy phải có lối lên xuống, vào ra thuận tiện, an toàn và không được bố trí trực tiếp trên căn hộ. Giếng thang phải đảm bảo yêu cầu cách âm theo QCXDVN 05:2008/BXD và chống ồn theo QCVN 26:2010/BTNMT.
2.4.9 Không được bố trí bể nước trực tiếp trên giếng thang máy và không cho các đường ống cấp nước, cấp nhiệt, cấp gas đi qua giếng thang máy.
2.4.10 Thang máy phải đảm bảo người cao tuổi, người khuyết tật tiếp cận sử dụng theo QCVN 10:2014/BXD.
Trân trọng.

Thư Viện Pháp Luật
- Đã có quy định về xác định xuất xứ hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu?
- Đề xuất cách xếp lương đối với viên chức được bổ nhiệm vào các chức danh nghề nghiệp giáo viên dự bị đại học?
- Thời hạn trả hồ sơ điều tra bổ sung trong vụ án hình sự là bao nhiêu ngày? Trường hợp nào trả hồ sơ vụ án hình sự để điều tra bổ sung?
- Hội đồng bầu cử quốc gia có thẩm quyền yêu cầu, kiến nghị xác minh tài sản, thu nhập đối với người ứng cử đại biểu Quốc hội, người ứng cử đại biểu Hội đồng nhân dân hay không?
- Mẫu phiếu sinh hoạt hè mới nhất năm 2023? Có bắt buộc phải đi sinh hoạt hè đối với học sinh từ cấp THCS trở lên?