Thế nào là công trình chính của dự án đầu tư xây dựng?

Theo quy định hiện nay thì công trình chính của dự án đầu tư xây dựng là gì?

1. Công trình chính của dự án đầu tư xây dựng là gì?

Trước đây, tại Nghị định 59/2015/NĐ-CP có định nghĩa về công trình, hạng mục công trình chính thuộc dự án đầu tư xây dựng như sau:

Công trình, hạng mục công trình chính thuộc dự án đầu tư xây dựng là công trình, hạng mục công trình có quy mô, công năng quyết định đến mục tiêu đầu tư của dự án.

Tuy nhiên, theo quy định Nghị định 15/2021/NĐ-CP thì công trình chính của dự án đầu tư xây dựng là công trình có quy mô, công năng quyết định đến mục tiêu, quy mô đầu tư của dự án.

2. Trình tự đầu tư xây dựng quy định thế nào?

- Trình tự thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 50 của Luật Xây dựng năm 2014, được quy định cụ thể như sau:

+ Giai đoạn chuẩn bị dự án gồm các công việc: khảo sát xây dựng; lập, thẩm định, Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có); lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng phục vụ lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi để phê duyệt/quyết định đầu tư xây dựng và thực hiện các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án;

+ Giai đoạn thực hiện dự án gồm các công việc: chuẩn bị mặt bằng xây dựng, rà phá bom mìn (nếu có); khảo sát xây dựng; lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng; cấp giấy phép xây dựng (đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng); lựa chọn nhà thầu và ký kết hợp đồng xây dựng; thi công xây dựng công trình; giám sát thi công xây dựng; tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành; vận hành, chạy thử; nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng; bàn giao công trình đưa vào sử dụng và các công việc cần thiết khác;

+ Giai đoạn kết thúc xây dựng gồm các công việc: Quyết toán hợp đồng xây dựng, quyết toán dự án hoàn thành, xác nhận hoàn thành công trình, bảo hành công trình xây dựng, bàn giao các hồ sơ liên quan và các công việc cần thiết khác.

- Trình tự thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình khẩn cấp thực hiện theo quy định tại Điều 58 Nghị định này. Trình tự thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư có cấu phần xây dựng (sau đây gọi là dự án PPP) thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư. Đối với các dự án còn lại, tùy thuộc điều kiện cụ thể và yêu cầu kỹ thuật của dự án, người quyết định đầu tư quyết định trình tự thực hiện tuần tự hoặc kết hợp đồng thời đối với các hạng mục công việc quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này, phù hợp với các nội dung tại quyết định phê duyệt dự án.

- Theo tính chất của dự án và điều kiện cụ thể, việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện tại giai đoạn chuẩn bị dự án hoặc thực hiện dự án, đảm bảo phù hợp trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai.

Trân trọng!

Dự án đầu tư xây dựng
Hỏi đáp mới nhất về Dự án đầu tư xây dựng
Hỏi đáp Pháp luật
Điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở gồm những gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Giám đốc quản lý dự án đầu tư xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề quản lý dự án?
Hỏi đáp Pháp luật
Ai có thẩm quyền thành lập Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực?
Hỏi đáp Pháp luật
Xây dựng thêm cơ sở sản xuất có phải điều chỉnh dự án hay không?
Hỏi đáp pháp luật
Dự án xây dựng thuộc nhóm C yêu cầu chứng chỉ gì đối với trưởng ban quản lý dự án và các thành viên?
Hỏi đáp pháp luật
Nhà dự án xây dựng dở dang có được phép xây tiếp?
Hỏi đáp pháp luật
Điều chỉnh mức tổng đầu tư đối với dự án xây dựng đã hoàn thành.
Hỏi đáp pháp luật
Quy mô dự án xây dựng như thế nào thì bắt buộc phải lập quy hoạch chi tiết?
Hỏi đáp pháp luật
Cách tính chi phí thiết kế san nền dự án xây dựng
Hỏi đáp pháp luật
Chi phí quản lý dự án xây dựng gồm những nội dung gì?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Dự án đầu tư xây dựng
Thư Viện Pháp Luật
1,284 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Dự án đầu tư xây dựng

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Dự án đầu tư xây dựng

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào