Bán nhà cho người khác có bị xóa đăng ký thường trú hay không?

Theo Khoản 1 Điều 22 Luật Cư trú 2006 thì người thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị xoá đăng ký thường trú:

- Chết, bị Toà án tuyên bố là mất tích hoặc đã chết;

- Được tuyển dụng vào Quân đội nhân dân, Công an nhân dân ở tập trung trong doanh trại;

- Đã có quyết định huỷ đăng ký thường trú quy định tại Điều 37 của Luật này;

- Ra nước ngoài để định cư;

- Đã đăng ký thường trú ở nơi cư trú mới; trong trường hợp này, cơ quan đã làm thủ tục đăng ký thường trú cho công dân ở nơi cư trú mới có trách nhiệm thông báo ngay cho cơ quan đã cấp giấy chuyển hộ khẩu để xoá đăng ký thường trú ở nơi cư trú cũ.

=> Theo quy định hiện hành, trường hợp bạn bán nhà sẽ không bị xóa đăng ký thường trú.

Tuy nhiên, theo Điểm h Khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú 2020 (Có hiệu lực từ 01/07/2021) thì trường hợp sau đây bị xóa đăng ký thường trú:

Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó; người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó.

=> Như vậy, từ 01/07/2021 trường hợp bạn bán nhà và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó thì bạn sẽ bị xóa đăng ký thường trú.

Trân trọng!