Chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn có lấy lại được tiền đặt cọc không?

Theo Khoản 3, 4 Điều 132 Luật nhà ở 2014 quy định như sau:

Bên thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở khi bên cho thuê nhà ở có một trong các hành vi sau đây:

- Không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

- Tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận;

- Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Như vậy, nếu bạn thuộc 1 trong 3 trường hợp trên và báo trước 30 ngày hoặc các bên có thỏa thuận khác thì bạn sẽ không mất tiền đặt cọc lúc đầu. 

Ban biên tập phản hồi đến bạn.