-
Quyền sử dụng đất
-
Thu hồi đất
-
Cưỡng chế thu hồi đất
-
Các trường hợp thu hồi đất
-
Thẩm quyền thu hồi đất
-
Bồi thường khi thu hồi đất
-
Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
-
Giá đất
-
Tranh chấp đất đai
-
Chuyển mục đích sử dụng đất
-
Đấu giá quyền sử dụng đất
-
Thời hạn sử dụng đất
-
Chuyển quyền sử dụng đất
-
Nghĩa vụ tài chính về đất đai
-
Trưng dụng đất
-
Giao đất
-
Cho thuê đất
Giá đền bù khi có quyết định thu hồi đất được xác định như thế nào?
Điều 74 Luật đất đai 2013 quy định về nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất:
2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.
Như vậy, trong trường hợp tổ chức, cá nhân có đất bị thu hồi mà đủ điều kiện được bồi thường thì sẽ được Nhà nước bồi thường. Nếu không có đất để bồi thường thì sẽ được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.
Đối chiếu với trường hợp của bạn, quyết định thu hồi đất vào năm 2017 nhưng lại áp dụng quyết định giá đền bù vào năm 2012 là không phù hợp với quy định nêu trên.
Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi.
Trân trọng!

Thư Viện Pháp Luật
- Việc xem xét tạm đình chỉ chấp hành biện pháp tư pháp giáo dục tại trường giáo dưỡng được thực hiện như thế nào?
- Hồ sơ hưởng chế độ dưỡng sức phục hồi sức khỏe sau thai sản có những thành phần gì? Mẫu danh sách đề nghị giải quyết hưởng chế độ dưỡng sức phục hồi sức khỏe sau thai sản mới nhất 2023?
- Lao động nữ được nghỉ dưỡng sức phục hồi sức khỏe sau thai sản bao nhiêu ngày? Mức hưởng chế độ dưỡng sức phục hồi sức khỏe sau thai sản là bao nhiêu tiền?
- Người bị kết án phạt tù đang tại ngoại sẽ bị áp giải thi hành án trong trường hợp nào?
- Người bị tạm giam đã được thả thì có tiếp tục tiến hành khởi tố vụ án hình sự hay không?