Chồng giả mạo chữ ký của vợ để bán đất có phạm tội không?

Căn cứ: Luật Hôn nhân Gia đình 2014 và Bộ luật Hình sự 2015

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với diện tích đất là tài sản chung của vợ chồng thì bắt buộc phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng. Nếu mẹ bạn không ký các giấy tờ chuyển nhượng mà chỉ do bố bạn ký thì không có giá trị pháp lý. 

Khi thực hiện việc chuyển quyền sở hữu ngôi nhà, bố bạn đã không thỏa thuận với mẹ bạn, không được sự đồng ý của mẹ bạn, thậm chí đã giả mạo chữ ký của mẹ bạn để thực hiện việc chuyển quyền đó. Đây có thể bị coi là hành vi gian dối, có mục đích chiếm đoạt tài sản của mẹ bạn. Hành vi này có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Bộ luật Hình sự 2015. Cụ thể như sau:

Điều 174. Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản

1. Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 2.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:

a) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chiếm đoạt tài sản mà còn vi phạm;

b) Đã bị kết án về tội này hoặc về một trong các tội quy định tại các điều 168, 169, 170, 171, 172, 173, 175 và 290 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm;

c) Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội;

d) Tài sản là phương tiện kiếm sống chính của người bị hại và gia đình họ;

Trường hợp này theo quan điểm của chúng tôi là vụ án hình sự, mẹ bạn cần cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của mình và cũng nên thuê Luật sư tham gia tố tụng để bảo vệ quyền lợi cho mình.

Trân trọng!