Chia tài sản chung của vợ chồng

Vì bạn không nêu rõ căn nhà là tài sản chung hay tài sản riêng của anh rể và chị bạn cũng như không có thông tin chi tiết về bản thoả thuận nên có thể xảy ra các trường hợp sau:

Thứ nhất, trường hợp căn nhà là tài sản chung của anh rể và chị bạn. Theo quy định của pháp luật hiện hành: việc định đoạt tài sản chung của vợ chồng phải được thực hiện theo thoả thuận của hai bên, theo đó, vợ chồng có thể thoả thuận chia tài sản chung; việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Do đó, Anh rể và chị bạn có thể thỏa thuận phân chia tài sản này.

Nếu như thoả thuận chỉ có cam kết về việc bạn dùng phần của chị bạn để lo thuốc men và chăm sóc (thoả thuận này có sự đồng ý của 2 bên vợ chồng), khi chị bạn mất thì phần tài sản thuộc quyền sở hữu của chị bạn (1/2 giá trị căn nhà) sau khi trừ đi khoản tiền chăm sóc thuốc men, sẽ là tài sản thuộc diện để lại thừa kế:

Trường hợp chị bạn có di chúc hợp pháp: Phần tài sản thuộc quyền sở hữu của chị bạn sẽ được chia theo nội dung di chúc;
Trường hợp chị bạn không có di chúc: Phần di sản được trao cho người thừa kế theo pháp luật (hàng thừa kế thứ nhất bao gồm con đẻ, con nuôi, chồng, bố mẹ đẻ, bố mẹ nuôi).

Thứ hai, trường hợp căn nhà là tài sản riêng của anh rể bạn thì tuỳ thuộc vào điều khoản trong giấy thoả thuận.

Thứ ba, trường hợp căn nhà là tài sản riêng của chị bạn thì anh rể bạn không có quyền quyết định hay có bất cứ thoả thuận nào với bạn. Khi chị bạn mất, căn nhà là di sản mà chị bạn để lại sẽ được chia thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật như chúng tôi đã đề cập ở trên.