Xây dựng "chuồng cọp" trên mái nhà có bị xử phạt không?
Chuồng cọp khu ban công hay còn gọi là lồng sắt thường được dùng thay thế cho lan can những nhà tầng, chung cư nhằm mục đích che chắn, độ an toàn và đặc biệt là tăng diện tích sử dụng cho các căn hộ. Chuồng cọp thường xuất hiện tại các tỉnh miền bắc đặc biệt là ở các nhà tập thể nhà chung cư cũ ở thủ đô Hà Nội.
Pháp luật chưa quy định cụ thể về việc xử phạt đối với hình thức xây chuồng cọp. Tuy nhiên hành vi xây dựng, cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác và của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung là hành vi bị nghiêm cấm được quy định tại khoản 11, Điều 12 Luật Xây dựng 2014.
Vậy việc xây dựng, cơi nới ban công “chuồng cọp” nếu xét thấy có sự lấn chiếm diện tích, không gian chung hoặc đang được quản lý, sử dụng của người khác thì là vi phạm pháp luật
Đồng thời, Luật đất đai 2013 cũng quy định hành vi lấn, chiếm đất đai bị nghiêm cấm (Khoản 1 Điều 12).
Như vậy, gia đình xây nhà lấn, chiếm diện tích không gian chung có thể bị phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất ở và buộc khôi phục lại tình trạng trước khi vi phạm theo quy định tại Điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Do đó, bạn cần thực hiện kỹ trong công tác kiểm tra và xây dựng nhằm tránh để "chuồng cọp" xây lấn ra không gian chung. Đồng thời, gần đây do những bất cập của chuồng cọp trong an toàn PCCC và các vấn đề an toàn khác, đã có những ý kiến xây dựng luật nhằm cấm hành vi xây dựng "chuồng cọp" và đưa "chuồng cọp" này vào quản lý nghiêm ngặt. Vậy nên, bạn cần cân nhắc khi xây dựng "chuồng cọp" này.
Trên đây là nội dung tư vấn.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Tổng hợp điểm chuẩn ngành kinh tế của một số trường đại học trên cả nước năm 2024?
- Học viện Y dược học cổ truyền học phí năm 2024? Thời gian nhập học trực tiếp tại Học viện Y dược học cổ truyền là khi nào?
- Từ 01/7/2025, thời gian tạm dừng đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc đối với quỹ hưu trí và tử tuất tối đa là bao lâu?
- Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, việc xác định loại đất dựa trên căn cứ nào?
- Theo Luật Đất đai năm 2024 có bao nhiêu nguyên tắc sử dụng đất?