Cấp giấy phép xây dựng tạm

     Cấp giấy phép xây dựng có thời hạn (trước đây gọi là giấy phép xây dựng tạm) được áp dụng trong các trường hợp sau:

     - Thuộc khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới); Quy hoạch phân khu được phê duyệt và công bố nhưng chưa có Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
  
     - Đối với công trình, nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực đã có quy hoạch phân khu xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì không cấp giấy phép xây dựng có thời hạn cho việc xây dựng mới mà chỉ cấp giấy phép xây dụng có thời hạn để sửa chữa, cải tạo.
 
     Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có thời hạn:
 
     - Đối với nhà ở riêng lẻ: Sở Xây dựng cấp GPXD có thời hạn đối với nhà ở riêng lẻ từ 07 tầng kể cả tầng hầm (hoặc từ 1000 m2 sàn) trở lên; Các nhà ở riêng lẽ còn lại thuộc thẩm quyền UBND cấp huyện thực hiện.
 

     - Đối với các công trình: thẩm quyền thực hiện theo quy định tại Quyết định số 62/2013/QĐ-UBND ngày 3/10/2013 của UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quy định cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng công trình theo giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

     Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với nhà ở riêng lẻ gồm:
 
 
     a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn có nội dung cam kết tự phá dỡ công trình khi hết thời hạn tồn tại được ghi trong giấy phép xây dựng có thời hạn, nếu không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế và chịu mọi chi phí cho việc cưỡng chế phá dỡ (bản chính);
 
     b) Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
 
     c) Bản vẽ thiết kế xây dựng (03 bộ bản chính);
 
     d) Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
 
     Thời gian thực hiện: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
 
     Cách thức nộp hồ sơ: chủ đầu tư nộp trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện (đối với hồ sơ thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện) hoặc tại Sở Xây dựng (đối với hồ sơ thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng).
 
     Trân trọng./.