Trách nhiệm khi xây nhà không đúng thời hạn

Điều 517 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Nghĩa vụ của bên cung ứng dịch vụ như sau:

1. Thực hiện công việc đúng chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm và thỏa thuận khác.

2. Không được giao cho người khác thực hiện thay công việc nếu không có sự đồng ý của bên sử dụng dịch vụ.

3. Bảo quản và phải giao lại cho bên sử dụng dịch vụ tài liệu và phương tiện được giao sau khi hoàn thành công việc.

4. Báo ngay cho bên sử dụng dịch vụ về việc thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện không bảo đảm chất lượng để hoàn thành công việc.

5. Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong thời gian thực hiện công việc, nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

6. Bồi thường thiệt hại cho bên sử dụng dịch vụ, nếu làm mất, hư hỏng tài liệu, phương tiện được giao hoặc tiết lộ bí mật thông tin.

Tại Điều 516 Bộ luật này có nếu rõ quyền của bên sử dụng dịch vụ:

1. Yêu cầu bên cung ứng dịch vụ thực hiện công việc theo đúng chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm và thỏa thuận khác.

2. Trường hợp bên cung ứng dịch vụ vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ thì bên sử dụng dịch vụ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Trong trường hợp này hai bên đã xác lập hợp đồng dịch vụ, theo đó bên công ty xây dựng có trách nhiệm thực hiện công việc đúng thời hạn đã thỏa thuận. Như vậy, việc giao nhà chậm 3 tháng so với hợp đông là đã vi phạm nghĩa vụ, do đó, để xác định trách nhiệm như thế nào thì cần xem lại nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng, nếu có thỏa thuận về phạt vi phạm thì gia đình có quyền đòi khoản tiền phạt và yêu cầu bên công ty bồi thường thiệt hại cho việc chậm giao nhà.

Trân trọng!