Sau khi tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu, việc lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện như thế nào?

Sau khi tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu, việc lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện như thế nào? Vấn đề này được quy định tại đâu?

Tại Khoản 8 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD có quy định:

Sau khi tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu, việc lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo quy định sau đây:

a) Trường hợp nhà chung cư không có thang máy thì hội nghị nhà chung cư tự quyết định việc quản lý vận hành theo hình thức tự quản hoặc thuê đơn vị có đủ Điều kiện về chức năng, năng lực thực hiện quản lý vận hành;

b) Trường hợp nhà chung cư có thang máy mà chủ đầu tư có đủ Điều kiện về chức năng, năng lực theo quy định tại Khoản 2 Điều 105 của Luật Nhà ở và có nhu cầu tham gia quản lý vận hành thì Ban quản trị nhà chung cư và chủ đầu tư thương thảo để chủ đầu tư tiếp tục ký hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

c) Trường hợp nhà chung cư có thang máy mà chủ đầu tư không có chức năng, năng lực hoặc có đủ chức năng, năng lực theo quy định tại Khoản 2 Điều 105 của Luật Nhà ở nhưng không tham gia quản lý vận hành hoặc chủ đầu tư tham gia quản lý vận hành nhưng không đáp ứng được các yêu cầu theo thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ thì hội nghị nhà chung cư quyết định lựa chọn đơn vị khác có đủ Điều kiện về chức năng, năng lực theo quy định để thực hiện quản lý vận hành.

Trên đây là nội dung tư vấn. Mong là những thông tin chia sẻ trên đây sẽ giúp ích cho bạn.

Trân trọng và chúc sức khỏe!

Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư
Hỏi đáp mới nhất về Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư
Hỏi đáp Pháp luật
Điều kiện hoạt động của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư?
Hỏi đáp Pháp luật
Nhà chung cư có nhiều đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được không?
Hỏi đáp pháp luật
Sau khi tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu, việc lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Điều kiện về chức năng và năng lực của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư
Hỏi đáp pháp luật
Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có những điều kiện gì?
Hỏi đáp pháp luật
Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được thuê đơn vị khác bảo dưỡng thang máy có đúng không?
Hỏi đáp pháp luật
Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư?
Hỏi đáp pháp luật
Nhà chung cư có một chủ sở hữu thì không phải lập Ban quản trị? Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có những điều kiện gì?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư
Thư Viện Pháp Luật
469 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào