Có được chấm dứt hợp đồng khi chủ đầu tư chậm thanh toán?

Khoản 18.2 Điều 18 Thông tư 09/2016/TT-BXD quy định:

Bên nhận thầu được quyền chấm dứt Hợp đồng nếu:

a) Bên nhận thầu không nhận được số tiền được thanh toán trong vòng 45 ngày kể từ ngày Bên giao thầu nhận đủ hồ sơ thanh toán hợp lệ;

b) Bên giao thầu về cơ bản không thực hiện nghĩa vụ theo Hợp đồng;

c) Việc tạm ngừng bị kéo dài quá 45 ngày;

d) Bên giao thầu bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải Điều đình với chủ nợ hoặc tiếp tục kinh doanh dưới sự Điều hành của người được ủy thác hoặc người đại diện cho quyền lợi của chủ nợ hoặc nếu đã có hành động hoặc sự kiện nào đó xảy ra (theo các Luật hiện hành) có tác dụng tương tự tới các hành động hoặc sự kiện đó.

Trong bất cứ sự kiện hoặc trường hợp nào được nêu trên, Bên nhận thầu có thể, bằng thông báo trước ... ngày cho Bên giao thầu để chấm dứt Hợp đồng. Tuy nhiên trong trường hợp của Điểm (d) Bên giao thầu có thể thông báo chấm dứt Hợp đồng ngay lập tức.

Theo thông tin bạn cung cấp thì bên công ty kia chậm thanh toán nên bên bạn chưa làm biên bản nghiệm thu, bàn giao công trình đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy, chưa thực hiện thủ tục xin phép về phòng cháy chữa cháy. Vậy nên bạn có thể gửi văn bản yêu cầu bên kia thực hiện nghĩa vụ thanh toán theo thỏa thuận. Nếu không thực hiện bên bạn có quyền chấm dứt hợp đồng và lập các thủ tục thanh lý hợp đồng.

Trân trọng!