Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà khi người thuê gây mất trật tự khu phố?

Theo quy định tại Điểm e Khoản 2 Điều 132 Luật Nhà ở 2014 thì chủ nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu bên thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục.

==> Việc những sinh viên này gây ồn ào ảnh hưởng đến mọi người xung quanh và bạn đã nhắc nhở nhiều lần nhưng vẫn không thay đổi thì bạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà với nhóm sinh viên này. Dù hợp đồng thuê nhà vẫn còn thời hạn nhưng bạn vẫn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Tuy nhiên khi đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà thì bạn phải thông báo cho nhóm sinh viên đó ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. 

Mong rằng những tư vấn của chúng tôi sẽ giúp giải đáp được những vướng mắc của bạn.  

Chúc sức khỏe và thành công!