Được chị ruột tặng nhà có phải đóng thuế không?

Căn cứ pháp lý:

- Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007

- Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ

Theo quy định tại Khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhận 2007 về thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân

"Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau."

==> Bạn được chị gái tặng nhà làm quà cưới thì thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân theo quy định nêu trên.

Theo quy định tại Khoản 10 Điều 10 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về việc miễn lệ phí trước bạ

"Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất."

==> Bạn được chị gái tặng nhà nên cũng thuộc trường hợp được miễn lệ phí trước bạ nêu trên.

==> Như đối với căn nhà được chị gái tặng làm quà cưới thì bạn không phải đóng thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ. Tuy nhiên bạn vẫn sẽ phải nộp những khoản phí hành chính khi làm thủ tục chuyển đổi, tặng cho tài sản.

Mong rằng những tư vấn của chúng tôi sẽ giúp giải đáp được những vướng mắc của bạn.  

Chúc sức khỏe và thành công!