Xây nhà không có giấy phép bị phạt bao nhiêu tiền?

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 thì trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp được miễn giấy phép xây dựng được quy định tại khoản 2 Điều Điều 89 Luật Xây dựng 2014.

Theo đó, căn cứ vào quy định tại Điều này thì trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ tại độ thị thì phải có Giấy phép xây dựng được cấp theo quy định của pháp luật.

Các trường hợp tổ chức thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị mà không có giấy phép xây dựng đều bị coi là vi phạm pháp luật và bị xử phạt theo quy định.

Theo đó, theo quy định tại Điềm b Khoản 5 Điều 15 và Khoản 3 Điều 4 Nghị định 139/2017/NĐ-CP thì phạt tiền đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng như sau:

- Đối với tổ chức: Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng.

- Đối với cá nhân: Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.

Như vậy: Đối với trường hợp của bạn là cá nhân vi phạm thì sẽ bị xử phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.

Theo như các thông tin bạn cung cấp thì nhà bạn đang thi công thì bị kiểm tra, lập biên bản vi phạm và bị đình chỉ thi công xây dựng công trình.

Do đó, trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, bạn phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng thực hiện theo quy định tại Luật Xây dựng 2014 và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Hết thời hạn trên mà bạn không xuất trình với người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng thì sẽ bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Trường hợp đã được cấp giấy phép xây dựng mà công trình, phần công trình đã xây dựng không phù hợp với giấy phép xây dựng thì bạn phải tháo dỡ công trình hoặc phần công trình đó mới được tiếp tục xây dựng.

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi đối với vấn đề mà bạn đang thắc mắc.

Trân trọng!