Tôi có bị đòi lại nhà?

Theo khoản 2 điều 26 Luật đất đai 2013 thì “Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định pháp luật”.

Năm 1991, bà Nguyễn Thị Đắc đã được Nhà nước cấp chủ quyền nhà. Như vậy Nhà nước đã công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà cho bà Đắc. Sau đó bà Đắc đã bán lại căn nhà cho vợ chồng chị, vợ chồng chị tiếp tục chuyển nhượng lại cho ông Dẻ.

Việc chuyển nhượng được thực hiện hợp pháp nên việc sở hữu căn nhà nêu trên là phù hợp với quy định pháp luật. Ông Thạnh kiện vì cho rằng căn nhà này có nguồn gốc trước đây ông cho ở nhờ thì tòa án sẽ quyết định đúng sai trên cơ sở các bên trình bày.

Để bảo vệ quyền lợi của mình, chị cần chuẩn bị chứng cứ nguồn gốc căn nhà đó là hợp pháp, nhà đủ điều kiện chuyển nhượng và việc chuyển nhượng được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định trong Luật đất đai 2003.