Thủ tục chuyển hộ khẩu khi bán nhà

Mua bán nhà là giao dịch phổ biến, sau khi bán nhà thì bên bán có quyền tự do lựa chọn nơi ở mới của mình. Pháp luật quy định công dân có đủ điều kiện đăng ký thường trú, tạm trú thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký thường trú, tạm trú.

Điều 23 Luật Cư trú 2006 (sửa đổi 2013) quy định về việc thay đổi nơi đăng ký thường trú trong trường hợp chuyển chỗ ở hợp pháp như sau:

1. Người đã đăng ký thường trú mà thay đổi chỗ ở hợp pháp, khi chuyển đến chỗ ở hợp pháp mới nếu có đủ điều kiện đăng ký thường trú thì trong thời hạn mười hai tháng có trách nhiệm làm thủ tục thay đổi nơi đăng ký thường trú.

2. Cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều 21 của Luật này có trách nhiệm tạo điều kiện thuận lợi để công dân thực hiện việc thay đổi nơi đăng ký thường trú.

Như vậy, để chuyển hộ khẩu về nơi ở hiện tại bạn cần phải thực hiện thủ tục thay đổi nơi đăng ký thường trú. Đối với trường hợp chuyển đi ngoài phạm vi xã, thị trấn của huyện thuộc tỉnh; Chuyển đi ngoài phạm vi huyện, quận, thị xã của thành phố trực thuộc trung ương hoặc thị xã, thành phố thuộc tỉnh thì bạn cần thực hiện thêm thủ tục xin cấp giấy chuyển hộ khẩu, sau khi cấp giấy chuyển hộ khẩu thì bạn thực hiện thủ tục đăng ký thường trú (Điều 28 Luật Cư trú 2006).

Sau khi đăng ký thường trú tại nơi ở mới, cơ quan có thẩm quyền sẽ xóa đăng ký thường trú tại địa chỉ căn nhà mà bạn đã bán (Điều 22 Luật Cư trú).