Thắc mắc về áp dụng chính sách nhà thuộc sở hữu của Nhà nước

Câu hỏi 1: Về đơn của bà đại diện cho 80 hộ dân thuộc tổ 10 và tổ 28 phường Thanh Xuân Trung, Sở Tài Nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội đang kiểm tra xem đơn của bà đã được các cơ quan chức năng chuyển về Sở chưa? Nếu nhận được và thuộc nhiệm vụ của ngành, chúng tôi sẽ xin trả lời bà sớm trên mạng.

Câu hỏi 2: Khu tập thể nhà máy công cụ số 1 đã được bàn giao cho công ty Quản lý phát triển nhà Hà Nội – Sở TNMTND Hà Nội. Năm 1992 Bộ công Nghiệp đã có văn bản đồng ý cho cơ quan tự hóa giá nhưng cơ quan đã không thực hiện Nghị định 61/CP, thông tư 01/TTBXD – QLN cơ quan đã chuyển giao nhà cho TP từ năm 2002. Như vậy nhà này vẫn là nhà thuộc sở hữu Nhà nước (nay mặc dù nhiều hộ đã cải tạo xây dựng lại). Để được cấp GCN các gia đình vẫn phải mua nhà theo NĐ 61/CP (trả tiền SDD và tiền nhà theo tỉ lệ chất lượng còn lại khi phá dỡ nhà Nhà nước).

Câu hỏi 3: Nhà của bà thuộc sở hữu nhà nước, diện nhà cơ quan tự quản. Năm 2002 cơ quan đã chuyển giao nhà cho Thành phố quản lý, nay để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bà phải trả tiền sử dụng đất, tiền nhà (tính theo tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà Nhà nước khi phá dỡ, Nhà nước không tổ chức bán phần nhà do người dân tự xây dựng lên). Kể từ ngày bàn giao, Công ty quản lý phát triển Nhà Hà Nội sẽ chịu trách nhiệm thu tiền thuê nhà theo quy định. Nếu bà chưa nộp thì sẽ truy thu khi mua nhà.

Sau khi được cấp giấy chứng nhận bà sẽ đăng ký nhà mới xây với Văn phòng Đăng ký Đất và Nhà và nộp lệ phí theo quy định.

Câu hỏi 4: Nhà bà vẫn là nhà thuộc Sở hữu nhà nước, diện tích đất liền kề cũng được tổ chức nộp tiền sử dụng đất theo nghị định 61/CP khi bà mua nhà vì đất đó vẫn nằm trong khuôn viên do Nhà nước quản lý.