Thửa đất được quy định là gì trong Luật Đất đai 2003?

Căn cứ theo Khoản 11 Điều 4 Luật Đất đai 2003 thì thửa đất được quy định như sau:

Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ.

Ngoài ra, việc xác định thửa đất tại Luật đất đai 2003 được thực hiện theo quy định tại Điều 7 Nghị định 181/2004/NĐ-CP với nội dung như sau:

- Thửa đất mà trên đó có một mục đích sử dụng đất được xác định trong các trường hợp sau: 

+ Thửa đất có ranh giới xác định trong quá trình sử dụng đất; 

+ Thửa đất có ranh giới được xác định khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; 

+ Thửa đất có ranh giới được xác định khi hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất (gọi là hợp thửa) hoặc tách một thửa đất thành nhiều thửa đất (gọi là tách thửa) do yêu cầu của quản lý hoặc yêu cầu của người sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai. 

- Thửa đất mà trên đó có nhiều mục đích sử dụng đất được xác định trong các trường hợp sau: 

+ Trường hợp mà xác định được ranh giới phân chia giữa các mục đích sử dụng thì thửa đất được xác định theo từng mục đích sử dụng; 

+ Trường hợp có mục đích sử dụng chính và các mục đích sử dụng phụ được sử dụng theo mùa vụ trong năm hoặc sử dụng đồng thời trên diện tích đất đó thì thửa đất được xác định như quy định tại khoản 1 Điều này và phải xác định mục đích sử dụng chính và mục đích sử dụng phụ, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 45 của Nghị định 181/2004/NĐ-CP.

Trên đây là nội dung trả lời về khái niệm thửa đất tại Luật đất đai 2003. Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về vấn đề này tại Luật đất đai 2003.

Trân trọng!