Đất nhà nước đã thu hồi có được xin lại

Họ tên: Trần Văn Định (28 tuổi ) - Địa chỉ: TX Lai Châu - Email: langtubu**72003@yahoo.com Hỏi: Tôi có 5000 m2 tại thị trấn PaSo huyện Phong Thổ đã được đền bù giải toả năm 2004. Trong 5000 m2 đó đã cấp lại cho DN của tôi 1000m2, còn lại 4000 m2 cấp cho DNXD HH làm dịch vụ thuơng mại. Nhưng từ đó đến nay DNXD HH không làm gì. DN của tôi đã và đang kinh doanh nhà hàng khách sạn, nay muốn mở rộng diện tích kinh doanh. Tôi muốn xin lại mảnh đất 4000 m2 đất trên của DNXD HH có được không? Nếu được thì tôi phải làm thủ tục như thế nào? Và xin hỏi tại sao từ năm 2004 đến nay DNXD HH không thực hiện dự án mà không bị nhà nước thu hồi đất? Mong Sở TN&MT cho ý kiến!

1. Theo quy hoạch xây dựng đô thị thị trấn Pa So huyện Phong Thổ. Khu đất mà ông hỏi là khu quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại của huyện, nhà nước đã thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giao đất, cho thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân thuê đất đầu tư kinh doanh thương mại dịch vụ, trong đó có gia đình ông được thuê 1000 m2 sử dụng vào mục đích kinh doanh nhà hàng khách sạn. Ông muốn mở rộng kinh doanh trên cơ sở xin lại mảnh đất nhà nước đã thu hồi, bồi thường cho gia đình ông và đã cho công ty TNHH Hưng Hải (không phải DNXD HH như ông nêu) thuê đất. Là không thể được vì hiện nay công ty TNHH Hưng Hải đang có quyền sử dụng.

2. Công ty TNHH Hưng Hải xin thuê đất từ 11/2003 theo quyết định số 1893/QĐ-UBND ngày 06/11/2003 đến nay chưa đưa vào sử dụng mà nhà nước chưa thu hồi vì các lý do sau đây:

- Công ty TNHH Hưng Hải được UBND tỉnh chấp thuận cho phép thuê đất để sử dụng vào mục đích xây dựng kinh doanh nhà hàng khách sạn. Do đô thị thị trấn Pa So cơ sở hạ tầng đang được đầu tư các yếu tố đảm bảo cho nhà đầu tư hoạt động kinh doanh chưa đáp ứng, nên công ty TNHH Hưng Hải chưa triển khai đầu tư theo dự án được duyệt.

- Trong tình hình lạm phát suy giảm kinh tế và cơ sở hạ tầng đô thị một số khu vực chưa đảm bảo các yếu tố đảm bảo cho đầu tư có hiệu quả kinh tế nên một số khu vực các nhà đầu tư chưa triển khai xây dựng trong tình hình đó cơ quan quản lý nhà nước chưa kiểm tra, xem xét việc quản lý sử dụng đất đã giao, cho thuê đối với các doanh nghiệp trên địa bàn toàn tỉnh trong đó có diện tích của công ty TNHH Hưng Hải thuê tại vị trí nêu trên.

3. Trong thời gian tới tỉnh thành lập đoàn kiểm tra, xem xét cụ thể nếu doanh nghiệp nào không còn nhu cầu hoặc không cam kết tiến độ thực hiện thì sẽ thu hồi theo quy định của pháp luật. Nếu công ty TNHH Hưng Hải  trả lại đất hoặc bị thu hồi khi đó nếu dự án đầu tư của ông được cấp có thẩm quyền cho phép thì ông được phép thuê đất sử dụng theo quy định./.

 

Hỏi đáp mới nhất
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật
271 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan

TÌM KIẾM VĂN BẢN

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào