Điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do sự biến động của vật liệu.

1. Về nguyên tắc khi lập dự toán chi phí bổ sung do biến động giá vật liệu xây dựng ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu thì các khoản mục chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, chi phí lán trại phải phù hợp với phương pháp lập và quản lý chi phí theo thời điểm lập dự toán đã trúng thầu, trong giá hợp đồng đã được ký kết; Mục 2.3 của Thông tư số 09/2008/TT-BXD “cùng chia sẻ quyền lợi, trách nhiệm” được hiểu: hai bên bàn bạc thoả thuận để đảm bảo hiệu quả của dự án.

2. Về điều chỉnh giá hợp đồng theo Thông tư số 09/2008/TT-BXD đối với trường hợp chậm tiến độ như thư bạn hỏi theo hướng dẫn tại điểm 2 Văn bản số 2057/BXD-KTXD ngày 13/10/2008 của Bộ Xây dựng.