Điều chỉnh giá theo Thông tư 09/2008/TT-BXD

Theo nội dung câu hỏi của bạn thì việc điều chỉnh giá hợp đồng đối với những hợp đồng thực hiện theo hình thức giá hợp đồng trọn gói, giá hợp đồng theo đơn giá cố định theo các trường hợp trong câu hỏi như sau:

Trường hợp 1: Công trình đã thực hiện việc đấu thầu và đã có giá trị trúng thầu, nhưng chưa ký hợp đồng. Sau khi Thông tư 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng (Thông tư 09) có hiệu lực, chủ đầu tư và nhà thầu tiến hành điều chỉnh giá gói thầu theo Thông tư 09 và ký hợp đồng với giá gói thầu mới này. Trong trường hợp này khi giá vật liệu tiếp tục có sự biến động thì giá hợp đồng cũng phải điều chỉnh. 

Trường hợp 2: Hợp đồng ký kết sau khi Thông tư 09 có hiệu lực trên cơ sở gói thầu được phê duyệt đã điều chỉnh theo Thông tư 09 thì giá hợp đồng cũng phải điều chỉnh khi có sự biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu xây dựng. 

Trường hợp 3: Công trình có Thiết kế và dự toán lập sau ngày Thông tư 09 có hiệu lực và giá gói thầu được duyệt không điều chỉnh theo Thông tư 09 thì việc điều chỉnh hợp đồng đã ký thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết và các quy định của nhà nước có liên quan.