Quy định về việc bán nhà ở xã hội để tái đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khác tại Việt Nam

Việc bán nhà ở xã hội để tái đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khác tại Việt Nam được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Hoàng Dũng, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến hoạt động sở hữu nhà ở, phát triển nhà ở, quản lý, sử dụng nhà ở, giao dịch về nhà ở và quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Tôi có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, việc bán nhà ở xã hội để tái đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khác tại Việt Nam được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Trân trong! Nguyễn Hoàng Dũng (hoangdung*****@gmail.com)

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 43 Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở thì việc bán nhà ở xã hội để tái đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khác tại Việt Nam được thực hiện như sau:

Trường hợp cơ quan đại diện chủ sở hữu có nhu cầu bán nhà ở công vụ sau khi đã chuyển đổi công năng theo quy định tại khoản 1 Điều 43 Nghị định 99/2015/NĐ-CP để tái đầu tư xây dựng nhà ở công vụ khác hoặc bán nhà ở xã hội để tái đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khác thì thực hiện như sau:

- Cơ quan đại diện chủ sở hữu phải lập đề án bán nhà ở, trong đó nêu rõ địa chỉ, số lượng nhà ở; lý do bán; giá bán nhà ở; tiền sử dụng đất phải nộp; đối tượng, điều kiện mua nhà ở; trình tự, thủ tục bán; phương thức thanh toán; thời hạn thực hiện; dự kiến số tiền thu được; phương án sử dụng tiền thu được để tái đầu tư xây dựng nhà ở khác.

Đối với việc bán nhà ở xã hội thì phải bảo đảm đúng đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều 50 của Luật Nhà ở; giá bán nhà ở (bao gồm tiền nhà và tiền sử dụng đất) được thực hiện theo quy định của pháp luật về bán nhà ở xã hội. Đối với việc bán nhà ở công vụ sau khi được chuyển đổi công năng thì giá bán nhà ở được xác định căn cứ vào chất lượng còn lại của nhà ở và thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Cơ quan đại diện chủ sở hữu có Tờ trình kèm theo hồ sơ đề án gửi Bộ Xây dựng để thẩm định và báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận;

- Trường hợp được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận thì cơ quan đại diện chủ sở hữu phê duyệt đề án và triển khai thực hiện theo đúng nội dung đề án, văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ;

- Số tiền thu được từ bán nhà ở phải sử dụng vào đúng mục đích tái đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc nhà ở công vụ; cơ quan đại diện chủ sở hữu phải báo cáo Bộ Xây dựng về việc sử dụng kinh phí này và Bộ Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra việc sử dụng kinh phí để báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Trên đây là nội dung tư vấn về việc bán nhà ở xã hội để tái đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khác tại Việt Nam. Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn nên tham khảo thêm tại Nghị định 99/2015/NĐ-CP.

Trân trọng!

Xây dựng nhà ở xã hội
Hỏi đáp mới nhất về Xây dựng nhà ở xã hội
Hỏi đáp Pháp luật
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cần đáp ứng các điều kiện nào? Đất để phát triển nhà ở xã hội bao gồm những nhóm đất nào?
Hỏi đáp pháp luật
Miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước
Hỏi đáp pháp luật
Hồ sơ, thủ tục vay vốn gói 30.000 tỷ để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
Hỏi đáp pháp luật
Hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính phải nộp cho nhà nước của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
Hỏi đáp pháp luật
Yêu cầu tối thiểu đối với khu đất xây dựng nhà ở xã hội
Hỏi đáp pháp luật
Quy định về việc bán nhà ở xã hội để tái đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khác tại Việt Nam
Hỏi đáp pháp luật
Những đối tượng nào được vay vốn để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội?
Hỏi đáp pháp luật
Điều kiện được vay vốn để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm những điều kiện nào?
Hỏi đáp pháp luật
Doanh nghiệp vay vốn thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội phải có các điều kiện nào?
Hỏi đáp pháp luật
Mức cho vay và thời hạn cho vay để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Xây dựng nhà ở xã hội
Thư Viện Pháp Luật
476 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Xây dựng nhà ở xã hội

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Xây dựng nhà ở xã hội

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào