Quy định về vốn cho phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư tại Việt Nam

Vốn cho phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư tại Việt Nam được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Đỗ Văn Thịnh, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến hoạt động sở hữu nhà ở, phát triển nhà ở, quản lý, sử dụng nhà ở, giao dịch về nhà ở và quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Tôi có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, vốn cho phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư tại Việt Nam được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Trân trong! Đỗ Văn Thịnh (vanthinh*****@gmail.com)

Theo quy định tại Điều 29 Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở thì vốn cho phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư tại Việt Nam được quy định cụ thể như sau:

- Việc huy động vốn cho phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư được thực hiện theo các hình thức quy định tại Điều 72 của Luật Nhà ở.

- Trường hợp phát triển nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại Khoản 3 Điều 36 của Luật Nhà ở thì việc bố trí vốn được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật ngân sách nhà nước.

- Trường hợp phát triển nhà ở theo hình thức BT thì thực hiện theo quy định tại Điều 14 của Nghị định 99/2015/NĐ-CP.

- Trường hợp huy động vốn từ tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thì thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai; nếu huy động vốn từ Quỹ phát triển đất thì do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.

- Trường hợp huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết thì các bên phải ký kết hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh; bên tham gia góp vốn theo các hợp đồng này chỉ được phân chia lợi nhuận (bằng tiền hoặc cổ phiếu) trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng, trừ trường hợp các chủ sở hữu nhà ở tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh để phá dỡ nhà ở và đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của Luật Nhà ở và pháp luật về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

- Trường hợp Nhà nước ứng vốn từ ngân sách để đầu tư xây dựng hoặc mua nhà ở phục vụ tái định cư thì thực hiện như sau:

+ Trên cơ sở phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, Sở Xây dựng lập kế hoạch phân bổ và tiến độ cung cấp nhà ở đối với từng dự án nhà ở phục vụ tái định cư, bao gồm cả trường hợp bố trí tái định cư để thực hiện dự án quan trọng quốc gia trên địa bàn và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

+ Căn cứ vào kế hoạch phân bổ nhà ở tái định cư đã được phê duyệt và đề nghị của chủ đầu tư, cơ quan có thẩm quyền quyết định ứng trước vốn từ nguồn ngân sách địa phương để chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án;

+ Chủ đầu tư dự án nhà ở phục vụ tái định cư có trách nhiệm hoàn trả cho ngân sách địa phương thông qua việc bán, cho thuê mua nhà ở cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện được tái định cư hoặc khấu trừ vào tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của các hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất và giải tỏa nhà ở trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày thu tiền bán, cho thuê mua nhà ở hoặc ngày được cấp kinh phí bồi thường hỗ trợ tái định cư.

Trên đây là nội dung tư vấn về vốn cho phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư tại Việt Nam. Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn nên tham khảo thêm tại Nghị định 99/2015/NĐ-CP.

Trân trọng!

Xây dựng nhà ở tái định cư
Căn cứ pháp lý
Hỏi đáp mới nhất về Xây dựng nhà ở tái định cư
Hỏi đáp pháp luật
Quy định về việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư tại Việt Nam
Hỏi đáp pháp luật
Quy định về chế độ lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư tại Việt Nam
Hỏi đáp pháp luật
Quy định về trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư tại Việt Nam
Hỏi đáp pháp luật
Quy định về trình tự, thủ tục thực hiện sử dụng nhà ở xã hội để bố trí tái định cư tại Việt Nam
Hỏi đáp pháp luật
Quy định về đối tượng thuộc diện được thuê, thuê mua, mua nhà ở để phục vụ tái định cư tại Việt Nam
Hỏi đáp pháp luật
Quy định về vốn cho phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư tại Việt Nam
Hỏi đáp pháp luật
Quy định về điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở để phục vụ tái định cư tại Việt Nam
Hỏi đáp pháp luật
Quy định về trình tự, thủ tục thuê, thuê mua, mua và việc bàn giao nhà ở phục vụ tái định cư tại Việt Nam
Hỏi đáp pháp luật
Quy định về giá mua, thuê, thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư tại Việt Nam
Hỏi đáp pháp luật
Quy định về chế độ quản lý, sử dụng nhà ở phục vụ tái định cư tại Việt Nam
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Xây dựng nhà ở tái định cư
Thư Viện Pháp Luật
331 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Xây dựng nhà ở tái định cư

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Xây dựng nhà ở tái định cư

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào