Có thể xây dựng trước khi đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

Nếu căn nhà trên đã được cấp giấy chứng nhận QSHNƠ vào năm 1993 thì chủ sở hữu của căn nhà vẫn có quyền xin cấp giấy phép xây dựng theo đúng quy hoạch tại địa bàn trước khi tiến hành xây dựng.

Chủ sở hữu căn nhà trên cũng có thể xin đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà hiện có thành giấy chứng nhận QSHNƠ và QSDĐƠ theo quy định hiện hành trước hoặc sau khi bán nhà.

Bạn không nói rõ là chủ nhà đã bị vướng ở khâu nào và vì lý do gì nên không thể tư vấn bạn về việc tại sao chủ nhà không thể tiến hành xin cấp đổi giấy chứng nhận QSHNƠ nêu trên được.

Bạn cũng có thể hỏi rõ người chủ nhà về lý do tại sao không thể xin cấp đổi giấy chứng nhận QSHNƠ và tiến hành xác minh lại lý do này tại UBND quận nơi căn nhà tọa lạc để tìm hướng giải quyết cụ thể cho trường hợp của bạn.