Quy hoạch treo, "treo" giấy tờ nhà

Theo như ông hỏi, nhà của ông được xây dựng tháng 8-2003, trong khi đó quy hoạch được duyệt trước năm 2003.

Căn cứ điểm b, khoản 1 điều 5 của quyết định 54/2007/QĐ-UBND ngày 30-3-2007 của UBND TP.HCM quy định về các trường hợp không cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì “Nhà ở được xây dựng sau thời điểm cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và công bố quy hoạch, có toàn bộ diện tích không phù hợp quy hoạch"… Do vậy, UBND quận Thủ Đức từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở của bạn là hoàn toàn đúng pháp luật.

Dẫu biết rằng trong thực tiễn tại thời điểm này các quy hoạch sử dụng đất trước đây không còn phù hợp hoặc không mang tính khả thi. Nhưng quyết định phê duyệt quy hoạch trước đây chưa được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền hủy bỏ nên quy hoạch đó vẫn còn hiệu lực thi hành.

Do vậy, bạn phải chờ cho đến khi quy hoạch đó được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền xóa bỏ.

Quy hoạch treo gây thiệt hại nghiêm trọng đến quyền lợi của Nhà nước và nhân dân. Chính quyền các cấp đang xem xét để giải quyết vấn đề này. Song thực tế việc xóa quy hoạch treo vẫn còn chậm hơn mong muốn của người dân trong các khu bị quy hoạch treo.