Xác định và thông báo tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao

Xác định và thông báo tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao được quy định tại Điều 15 Nghị định 35/2017/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế, Khu công nghệ cao, có hiệu lực từ ngày 20/6/2017 như sau:

1. Nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất của người thuê đất được xác định tại thời điểm có quyết định cho thuê đất của Ban quản lý Khu công nghệ cao. Trường hợp đã sử dụng đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa có quyết định cho thuê đất thì nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất của người thuê đất được tính từ ngày nhận bàn giao đất trên thực địa.

2. Ban quản lý Khu công nghệ cao xác định số tiền thuê đất đối với từng dự án và ban hành thông báo tiền thuê đất cho người thuê đất phải nộp. Đồng thời, gửi Thông báo đến Văn phòng đăng ký đất đai.

3. Khi chuyển từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thì số tiền thuê đất phải nộp được xác định theo quy định tại Điều 9 Nghị định này.

4. Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trong Khu công nghệ cao nhưng không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì người thuê đất phải nộp cho Nhà nước khoản tiền bằng với mức thu tiền thuê đất hàng năm đối với thời gian chậm tiến độ và được xác định theo quy định tại Điều 10 Nghị định này.

5. Việc thu nộp tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao được thực hiện theo quy định tại Điều 11 Nghị định này.

6. Trình tự, thủ tục tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất trong Khu công nghệ cao thực hiện theo quy định của Chính phủ,

Như vậy, nghĩa vụ tài chính của đối tượng thuê đất được xác định từ thời điểm Ban quản lý có quyết định cho thuê đất, Ban quản lý khu công nghệ cao có trách nhiệm xác định tiền thuê đất đối với từng dự án và thông báo nghĩa vụ nộp tiền thuê đất đến đối tượng thuế đất, trình tự thủ tục tiếp nhận hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Trên đây là nội dung câu trả lời của Ban biên tập Thư Ký Luật về xác định và thông báo tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao. Để hiểu rõ hơn và chi tiết vấn đề này bạn có thể tìm đọc và tham khảo thêm tại Nghị định 35/2017/NĐ-CP.

Trân trọng!