Hỏi về cấp GCN sử dụng đất,quyền sử hữu nhà

Sau khi chuyển câu hỏi của ông đến Sở Xây dựng, chúng tôi nhận được câu trả lời như sau:

(Công văn số 4437/SXD-B61 ngày 26  tháng 6  năm 2014 của Sở Xây dựng)

Hiện nay, UBND Thành phố đang xem xét để ban hành Quy trình về việc thực hiện một số Điều, Khoản của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ về bàn giao, tiếp nhận nhà ở cũ thuộc diện tự quản và bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Do vậy, Sở Xây dựng chưa thể trả lời cụ thể về việc tiếp nhận nhà ở cũ thuộc diện tự quản và bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được.

Ngày 21/4/2014, UBND Thành phố Hà Nội có Thông báo số 63/TB-VP thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó chủ tịch UBND Thành phố Vũ Hồng Khanh về việc đề nghị điều chỉnh, bổ sung Nghị quyết của HĐND Thành phố liên quan đến quản lý quỹ nhà biệt thự trên địa bàn Thành phố và Quy định về tiếp nhận nhà ở cũ do cơ quan tự quản chuyển giao và bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ trên địa bàn Thành phố Hà Nội, trong đó có nội dung: “Đối với loại nhà ở cấp 4 đã phá đi xây dựng lại (hoặc không còn nhà ở cấp 4 thuộc sở hữu nhà nước), UBND các quận, huyện, thị xã tiếp tục xét cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Quyết định số 13/2013/QĐ-UBND ngày 24/4/2013 của UBND Thành phố; không thực hiện bàn giao lại cho Sở Xây dựng. Việc thu tiền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ”.

Đối với trường hợp được cơ quan cấp đất để gia đình tự xây dựng nhà ở, Sở Xây dựng không tiếp nhận để ký hợp đồng thuê nhà, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước theo quy định tại Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ. Đề nghị gia đình liên hệ với UBND quận Hai Bà Trưng để được hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận theo quy định.