Thẩm tra và thẩm định thiết kế cơ sở cho dự án nhà kho có lập quy hoạch 1/500 vốn tư nhân

Qua câu hỏi của ông, Sở Xây dựng có ý kiến trả lời như sau:
Theo thông tin do ông Phạm Anh Tuấn cung cấp thì dự án trên là nhà kho, có lập quy hoạch 1/500, vốn tư nhân.
- Việc thẩm định thiết kế cơ sở đối với dự án vốn tư nhân áp dụng theo quy định tại Điều 10 Nghị định số 59/2014/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng; Khoản a, Khoản b Điểm 4, Điểm 6 Điều 57 Luật Xây dựng 2014.
Tuy nhiên, do chủ đầu tư không cung cấp thông tin về quy mô công trình nên Sở Xây dựng không có cơ sở để xác định đơn vị nào có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở dự án trên. Do đó, chủ đầu tư cần căn cứ Thông tư 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng để xác định cấp công trình làm cơ sở xác định đơn vị nào có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở của dự án.
- Về thành phần hồ sơ trình thẩm định bao gồm: Tờ trình thẩm định dự án theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng; hồ sơ dự án bao gồm phần thuyết minh và thiết kế cơ sở; các văn bản pháp lý có liên quan.
- Về nội dung hồ sơ trình thẩm định Chủ đầu tư căn cứ quy định tại Điều 54 Luật Xây dựng 2014.
- Về nội dung “xin phép xây dựng có phải tới bước thiết kế bản vẽ thi công thì mới được nộp hồ sơ không?”; thành phần hồ sơ xin phép xây dựng, chủ đầu tư thực hiện theo quy định tại Điều 10 Thông tư 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng./.