Chưa có chứng chỉ hành nghề thiết kế có được thiết kế nhà 02 tầng, tổng diện tích sàn là 209 m2?

Bạn Lê Bảo Ân thân mến, theo quy định tại Thông tư 05/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ, việc thiết kế xây dựng nhà ở được thực hiện theo Điều 5 như sau :

1. Đối với nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12m, chủ nhà được tự thiết kế.

2. Đối với nhà ở dưới 7 tầng, trừ trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều này, việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện.

3. Đối với nhà ở từ 7 tầng trở lên, việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện và phải được thẩm định theo quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 26 Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Căn cứ theo quy định nêu trên, trường hợp bạn chưa có chứng chỉ hành nghề thiết kế được phép thiết kế các công trình nhà ở quy định tại khoản 1 Điều 5 của Thông tư 05/2015/TT-BXD.