Xác định thời hạn hợp đồng xây dựng khi phát sinh hạng mục mới

Việc quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng phải căn cứ vào nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và phù hợp với quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng.

Việc điều chỉnh thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng được quy định cụ thể tại Điều 143 Luật Xây dựng năm 2014 và Điều 39 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng. Theo đó, khi điều chỉnh hợp đồng làm thay đổi mục tiêu đầu tư, thời gian thực hiện hợp đồng, làm vượt dự toán gói thầu xây dựng được duyệt thì phải được người quyết định đầu tư cho phép. Hoặc trong trường hợp điều chỉnh tiến độ làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng thì chủ đầu tư phải báo cáo Người quyết định đầu tư xem xét, quyết định. 

Do vậy, đối với trường hợp bạn nêu, công việc phát sinh hạng mục mới, ngoài khối lượng và tiến độ hợp đồng đã ký, chủ đầu tư phải thực hiện việc báo cáo cấp quyết định đầu tư (Sở Kế hoạch và Đầu tư) để xem xét, quyết định.