Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập giúp đỡ. Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Khánh Trang (trang****@gmail.com)

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được quy định tại Điều 14 Thông tư 02/2017/TT-BXD hướng dẫn về quy hoạch xây dựng nông thôn (có hiệu lực từ ngày 15/04/2017) như sau:

Yêu cầu về nội dung đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được thực hiện theo quy định tại Điều 19 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP.

Cụ thể: Điều 19. Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn 

1. Nội dung đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đảm bảo đáp ứng nhiệm vụ quy hoạch được duyệt và các yêu cầu cụ thể sau: 

a) Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, hiện trạng đất xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; các quy định của quy hoạch chung xã có liên quan đến điểm dân cư nông thôn. 

b) Xác định quy mô dân số, chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho điểm dân cư nông thôn. 

c) Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Xác định chức năng, diện tích, chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình đối với từng lô đất. 

d) Xác định hình thức kiến trúc, hàng rào, màu sắc, vật liệu chủ đạo của các công trình và các vật thể kiến trúc khác; xác định các công trình cần bảo tồn, tôn tạo trong khu vực. 

đ) Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được bố trí đến lô đất, bao gồm các nội dung sau: 

- Xác định cốt xây dựng đối với từng lô đất; 

- Xác định mạng lưới giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng; xác định và cụ thể hóa quy hoạch chung về vị trí, quy mô bãi đỗ xe, điểm quay đầu xe; 

- Xác định nhu cầu và nguồn cấp nước; vị trí, quy mô công trình cấp nước; mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật chi tiết; 

- Xác định nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp năng lượng (điện, khí đốt); vị trí, quy mô các trạm điện phân phối; mạng lưới đường dẫn và chiếu sáng; 

- Xác định nhu cầu công trình hạ tầng viễn thông thụ động; 

- Xác định lượng nước thải, chất thải rắn; mạng lưới thoát nước; vị trí, quy mô các công trình xử lý nước thải, chất thải rắn của điểm dân cư nông thôn. 

e) Đánh giá môi trường chiến lược: 

- Đánh giá hiện trạng, xác định các vấn đề môi trường chính tại khu vực lập quy hoạch; 

- Dự báo, đánh giá tác động đến môi trường của phương án quy hoạch; 

- Đề xuất các biện pháp phòng ngừa và thứ tự ưu tiên thực hiện. 

g) Dự kiến nhu cầu vốn và xác định nguồn lực thực hiện. 

2. Thời gian lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn không quá 04 tháng.

Trên đây là quy định về Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn. Để hiểu rõ hơn về điều này bạn nên tham khảo thêm tại Thông tư 02/2017/TT-BXD.

Trân trọng!

Quy hoạch chi tiết xây dựng
Căn cứ pháp lý
Hỏi đáp mới nhất về Quy hoạch chi tiết xây dựng
Hỏi đáp pháp luật
Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khác với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000
Hỏi đáp pháp luật
Chi phí lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
Hỏi đáp pháp luật
Yêu cầu đối với quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng cảng hàng không, sân bay được quy định như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Lập và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng cảng hàng không, sân bay
Hỏi đáp pháp luật
Thủ tục lập, điều chỉnh, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng cảng hàng không, sân bay
Hỏi đáp pháp luật
Nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng được quy định như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đặc thù được quy định như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Các loại quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn
Hỏi đáp pháp luật
Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Quy hoạch chi tiết xây dựng
Thư Viện Pháp Luật
394 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Quy hoạch chi tiết xây dựng

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Quy hoạch chi tiết xây dựng

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào