Đền bù đất trồng rừng

1. Tuy anh là cán bộ, không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nên không thuộc đối tượng được giao đất theo quy định tại khoản 1 điều 54 Luật đất đai 2013 nhưng vợ anh là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Trường hợp của anh có thể hiểu là giao đất cho hộ gia đình chứ không phải giao đất cho riêng cá nhân anh. Trường hợp anh nêu, gia đình anh được nhà nước giao đất nông nghiệp trong hạn mức thì được bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất căn cứ theo quy định tại điều 74, khoản 1 điều 75 Luật đất đai 2013. Ngoài ra, vợ anh còn được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất; được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm căn cứ khoản 2 điều 6 Thông tư 37/2014/TT-BTNMT quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành và quy định cụ thể của UBND cấp tỉnh.
2. Trường hợp việc thu hồi đất áp dụng theo Luật đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2013 thì căn cứ theo quy định tại điểm đ khoản 3 điều 62 Luật đất đai 2013: "Điều 62. Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong các trường hợp sau đây: ...
3. Thực hiện các dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất bao gồm: ...
đ) Dự án khai thác khoáng sản được cơ quan có thẩm quyền cấp phép, trừ trường hợp khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, than bùn, khoáng sản tại các khu vực có khoáng sản phân tán, nhỏ lẻ và khai thác tận thu khoáng sản."
Theo quy định tại điều 33 Luật đầu tư 2014 thì hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư phải có đề xuất nhu cầu sử dụng đất. Như trường hợp anh nêu thì nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư là 79ha và được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với nhu cầu sử dụng đất thực hiện dự án là 79ha nên nhà nước thu hồi đất là 79ha để cho bên anh thuê thực hiện dự án đầu tư căn cứ quy định trên. Diện tích 58ha là diện tích mỏ được khai thác chứ không phải nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư đã được chấp thuận.