Thỏa thuận duy trì tài sản chung và nghĩa vụ thanh toán nợ
Căn cứ Điều 208 Bộ luật dân sự 2005 về Xác lập quyền sở hữu chung: Quyền sở hữu chung được xác lập theo thỏa thuận, theo quy định của pháp luật hoặc theo tập quán.
Theo Điều 209 Bộ luật dân sự 2005:
- Sở hữu chung theo phần là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung.
- Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền, nghĩa vụ đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Trong trường hợp này, chủ sở hữu có quyền và nghĩa vụ đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình. Vậy nên, khi đến hạn trả nợ mà A không còn tài sản hoặc không đủ tài sản để thực hiện nghĩa vụ trả nợ, thì ngân hàng yêu cầu chia tài sản của A trong sở hữu chung theo phần với B để trả nợ.
Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về thỏa thuận duy trì tài sản chung và nghĩa vụ thanh toán nợ. Bạn nên tham khảo chi tiết Bộ luật dân sự 2005 để nắm rõ quy định này.
Trân trọng!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Bằng lái xe hạng DE lái được xe gì? Bằng lái xe hạng DE có thời hạn bao nhiêu năm?
- Ngày 07 tháng 8 là ngày gì? Ngày 07 tháng 8 là ngày mấy âm? Mức lương công chức chuyên ngành dự trữ quốc gia khi lương cơ sở tăng lên 2.34 triệu đồng là bao nhiêu?
- Ban hành Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất?
- Từ 1/8/2024, trường hợp nào phải cấp mới Sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai?
- Phân biệt giới tính khi bố trí nơi làm việc sẽ bị phạt tiền từ 20 - 30 triệu đồng?