(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chưa phải chủ sở hữu thì không có quyền cho thuê nhà
Bạn mua căn hộ chung cư nhưng chỉ làm giấy viết tay mà chưa làm các thủ tục sang tên căn hộ; mặt khác giấy uỷ quyền của người chủ cũ cũng chỉ ghi là uỷ quyền cho bạn "quản lý và sử dụng căn hộ này" nên về mặt pháp lý, bạn chưa phải là chủ sở hữu. Bạn chưa có đầy đủ các quyền như chủ sở hữu do vậy chưa có quyền cho thuê lại diện tích trên.
Điều 489 Bộ luật dân sự quy định: "Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản. Nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở nên phải có chứng nhận công chứng nhà nước hoặc chứng thực của uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền và phải đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền".
Trên thực tế, bạn vẫn có thể cho thuê lại căn hộ này nhưng hợp đồng thuê nhà của bạn với bên thuê sẽ không hoàn tất được các thủ tục như quy định tại điều luật trên. Điều đó có nghĩa là trong trường hợp xảy ra tranh chấp, quyền lợi của bạn sẽ không được pháp luật bảo vệ.
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Mẫu bản kiểm điểm Đảng viên sinh hoạt nơi cư trú cuối năm 2024?
- Từ 01/01/2025, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xuất khẩu, nhập khẩu vũ khí gồm những giấy tờ gì?
- Mẫu Báo cáo kiểm điểm tập thể HĐND xã năm 2024?
- Mức tiền thưởng định kỳ hằng năm đối với sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp từ 25/12/2024 là bao nhiêu?
- TP Phan Thiết thuộc tỉnh nào? Phan Thiết cách Thành phố Hồ Chí Minh bao nhiêu km?
