Chuyển mục đích sử dụng một phần của diện tích đất có được không?

Theo quy định của Luật đất đai 2013 thì căn cứ để cho phép chuyển mục đích sử dụng đất gồm:

“1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.”

Như vậy, về nguyên tắc diện tích chuyển mục đích sử dụng sẽ theo nhu cầu của hộ gia đình, cá nhân trên cơ sở Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện và các quy hoạch, quy định khác có liên quan

Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình cá nhân là UBND cấp huyện nơi có đất và nơi tiếp nhận hồ sơ là Phòng tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất, không phải là Văn phòng đăng ký đất đai. Đề nghị ông bà liên hệ với Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất để được làm rõ.

Tại Khoản 2 Điều 12 Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định về thu tiền sử dụng đất quy định: “Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công”

Đề nghị ông, bà liên hệ cơ quan Thuế để được hướng dẫn cụ thể