Nôp tiền xác định lại diện tích công nhận đất ở

Theo thông tin bạn cung cấp tại thời điểm gia đình bạn được cấp GCN năm 2002 thuộc đối tượng người sử dụng đất không có giấy tờ, diện tích đất ở chỉ được cấp theo hạn mức là 120 m2/hộ.

Nay gia đình bạn tìm thấy đơn xin xây dựng nhà ở (được UBND phường, Ủy ban nhân dân thị xã xác nhận ngày 05/6/1982). Như vậy hiện nay gia đình bạn thuộc đối tượng người sử dụng đất có giấy tờ được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013 và khoản 5 Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Theo quy định tại khoản 2 Điều 103 Luật Đất đai năm 2013, khoản 3 Điều 24 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, thì diện tích đất ở gia đình bạn được công nhận không phải nộp tiền sử dụng đất được xác định bằng không quá 05 lần hạn mức giao đất ở quy định tại Điều 3 Quyết định 16/2014/QĐ-UBND ngày 13/10/2014 của UBND tỉnh.

Trường hợp gia đình bạn có đơn đề nghị xác định lại diện tích công nhận đất ở không phải nộp tiền sử dụng đất thì được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết theo quy định tại khoản 5 Điều 24 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc đề nghị bạn liên hệ với UBND phường nơi có đất và Văn phòng Đăng ký đất đai để được hướng dẫn./.