Hợp đồng thuê văn phòng

1/ Điều 120 Luật nhà ở 2014 quy định: Nếu bên cho thuê nhà ở là tổ chức có chức năng kinh doanh cho thuê nhà ở thì hợp đồng cho thuê nhà không cần công chứng, chứng thực. Theo bạn nêu thì đơn vị cho thuê văn phòng có chức năng cho thuê nên hợp đồng này ko cần công chứng, chứng thực vẫn có giá trị pháp lý.
2/ Hợp đồng này tuy ghi giá cho thuê bằng ngoại tệ nhưng thỏa thuận trong hợp đồng về việc thanh toán bằng tiền VN quy đổi theo tỉ giá thì ko có gì trái luật.
3/ Hợp đồng thuê ký từ ngày 1/1/2010 đến ngày 1/1/2015 thì đến nay sắp hết hạn nên làm  sao bạn lại muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn 1 năm được?
Do vậy, việc bạn muốn chấm dứt trước thời hạn 1 năm và yêu cầu trả lại cọc lso với nội dung đã thỏa thuận là việc khó có thể làm được.

Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về hợp đồng thuê văn phòng. Bạn nên tham khảo chi tiết Luật nhà ở 2014 để nắm rõ quy định này.

Trân trọng!