Giao dịch tài sản thông qua hợp đồng ký sẵn gửi tại phòng công chứng
Trường hợp của bạn, không thể thực hiện việc công chứng được, bởi lẽ:
1. Thời hạn công chứng được xác định kể từ ngày thụ lý hồ sơ yêu cầu công chứng đến ngày trả kết quả công chứng. Thời gian xác minh, giám định nội dung liên quan đến hợp đồng, giao dịch, niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản, dịch giấy tờ, văn bản không tính vào thời hạn công chứng.
Thời hạn công chứng không quá 02 ngày làm việc; đối với hợp đồng, giao dịch có nội dung phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá 10 ngày làm việc.
Trong trường hợp của bạn, bạn muốn thực hiện việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng thì theo quy định của pháp luật thì thời hạn công chứng là không quá 02 ngày làm việc, nếu phức tạp thì không quá 10 ngày làm việc.
2. Về thủ tục công chứng: Điều 40 Luật Công chứng 2014 quy định rõ về thủ tục công chứng. Theo đó, sau khi tiếp nhận hồ sơ công chứng, công chứng viên kiểm tra hồ sơ, hướng dẫn người yêu cầu công chứng thực hiện đúng, đầy đủ các thủ tục công chứng theo quy định của pháp luật. Công chứng viên kiểm tra dự thảo hợp đồng và yêu cầu người yêu cầu công chứng sửa lại các điều khoản phù hợp với quy định của pháp luật nếu có. Trước khi ký hợp đồng, người yêu cầu công chứng đọc lại dự thảo hợp đồng hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe theo đề nghị của người yêu cầu công chứng. Sau khi đồng ý các điều khoản trong dự thảo hợp đồng, người yêu cầu công chứng ký vào từng trang của hợp đồng giao dịch và ký trước mặt công chứng viên.
Như vậy, việc anh A ký sẵn hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng và để trống bên nhận chuyển nhượng là không phù hợp với quy định của pháp luật.
Thời hạn công chứng không quá 02 ngày làm việc; đối với hợp đồng, giao dịch có nội dung phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá 10 ngày làm việc.
Trong trường hợp của bạn, bạn muốn thực hiện việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng thì theo quy định của pháp luật thì thời hạn công chứng là không quá 02 ngày làm việc, nếu phức tạp thì không quá 10 ngày làm việc.
2. Về thủ tục công chứng: Điều 40 Luật Công chứng 2014 quy định rõ về thủ tục công chứng. Theo đó, sau khi tiếp nhận hồ sơ công chứng, công chứng viên kiểm tra hồ sơ, hướng dẫn người yêu cầu công chứng thực hiện đúng, đầy đủ các thủ tục công chứng theo quy định của pháp luật. Công chứng viên kiểm tra dự thảo hợp đồng và yêu cầu người yêu cầu công chứng sửa lại các điều khoản phù hợp với quy định của pháp luật nếu có. Trước khi ký hợp đồng, người yêu cầu công chứng đọc lại dự thảo hợp đồng hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe theo đề nghị của người yêu cầu công chứng. Sau khi đồng ý các điều khoản trong dự thảo hợp đồng, người yêu cầu công chứng ký vào từng trang của hợp đồng giao dịch và ký trước mặt công chứng viên.
Như vậy, việc anh A ký sẵn hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng và để trống bên nhận chuyển nhượng là không phù hợp với quy định của pháp luật.
Trân trọng!
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Thủ tục giải thể phòng công chứng?
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Nhờ phòng công chứng lưu giữ di chúc
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Di chúc của người Hoa không biết tiếng Việt lập tại Phòng công chứng
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Có thể nhờ phòng công chứng giữ di chúc không?
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Cán bộ Phòng công chứng chứng thực sai thì cơ quan nào sẽ giải quyết???
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Mua đất bằng giấy tay thông qua phòng công chứng
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Trên địa bàn có Phòng công chứng thì có được chứng thực hợp đồng tại phường không?
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Giao dịch tài sản thông qua hợp đồng ký sẵn gửi tại phòng công chứng
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Phòng công chứng có trách nhiệm xác minh tình trạng đất trước khi công chứng không?
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Có bắt buộc phải công chứng tại trụ sở Phòng công chứng không?
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/new.gif)
- Thất tịch là ngày gì? Lễ Thất tịch năm 2024 là ngày mấy dương lịch?
- Bảng lương của viên chức Kiểm nghiệm viên cây trồng hạng 3 khi tăng lương cơ sở lên 2,34 triệu là bao nhiêu?
- Công chức thanh tra chuyên ngành của Cục Đăng kiểm Việt Nam phải đáp ứng yêu cầu gì?
- Mẫu hợp đồng cho thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư mới nhất?
- Mức chuẩn trợ cấp ưu đãi đối với người có công với cách mạng từ ngày 1/7/2024 là bao nhiêu?