Nợ tiền sử dụng đất có được quyền tách đất

Theo quy định tại Điều 168 Luật Đất đai năm 2013 thì thời điểm người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất.

Như vậy, trường hợp của bà đến thời điểm hiện tại bà chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính (ở đây là trả tiền sử dụng đất) thì bà không thể thực hiện các quyền của người sử dụng đất như đã nêu ở trên, trong đó bao gồm việc tặng cho quyền sử dụng đất.