Cha muốn bán nhà có phải hỏi con không?

“Cha tôi muốn bán căn nhà thuộc quyền sở hữu hợp pháp của ông. Tôi đồng ý nhưng hai em tôi lại cản, không cho bán. Các em tôi có quyền làm như vậy không?” (Lê Thị Thanh Hà, quận 7, TP HCM)
Điều 201 Bộ luật Dân sự quy định: “Chủ sở hữu có quyền tự mình bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ hoặc thực hiện các hình thức định đoạt khác đối với tài sản”. Theo đó, nếu căn nhà thực sự là tài sản riêng của cha chị thì ông có toàn quyền bán căn nhà này. Các con không có quyền ngăn cản.

Nhưng nếu căn nhà là tài sản chung của cha mẹ chị, và mẹ chị đã qua đời không để lại di chúc định đoạt phần nhà thuộc quyền sở hữu của bà thì nay cha của chị có thể định đoạt nửa căn nhà thuộc quyền sở hữu của ông. Phần còn lại (di sản người mẹ để lại) thuộc quyền thừa kế của cha, mẹ của mẹ chị (tức ông, bà ngoại nếu còn sống), chồng (cha của chị) và các con. Nếu cha của chị muốn bán luôn phần này thì phải được sự đồng ý của tất cả người thừa kế (trong đó có các em của chị).
Trong trường hợp các bên không thỏa thuận được thì có thể yêu cầu tòa án nơi có căn nhà đó xem xét, giải quyết.
 

Hỏi đáp mới nhất
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật
159 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào